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VBE83465-0 16
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Rez-de-chaussée à vendre, Liège VBE83465

Quai Saint-Léonard 55 A 000, 4000 Liège
95 000 €
BUREAU NELIS - SPRL
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1 Chambre(s) 54 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 95 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 54 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 734 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/11/2032
Emission de CO2 183
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83465 Réf. vendeur: 5060 Dernière modification: 24/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près du Quai Saint-Léonard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Bobine", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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