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Rez-de-chaussée à vendre, Liège VBE64262

Promenade des Jardins d'Eaux 29 A1 , 4000 Liège
279 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12320 kWh/an
Date de validité PEB 04/09/2035
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64262 Réf. vendeur: 7854095 Dernière modification: 07/09/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Quai de Wallonie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 13 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est à 13 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Step Accueil" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services