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Rez-de-chaussée à vendre, Liège VBE64262

Promenade des Jardins d'Eaux 29 A1 , 4000 Liège
279 000 €
2 Chambre(s) 90 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12320 kWh/an
Date de validité PEB 04/09/2035
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64262 Réf. vendeur: 7854095 Dernière modification: 07/09/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Step Accueil" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Liege Atlas" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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