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Rez-de-chaussée à vendre, Liège VBE75534

Promenade des Jardins d'Eaux 29 A1 , 4020 Liège
àpd 249 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12320 kWh/an
Date de validité PEB 04/09/2035
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75534 Réf. vendeur: 7892584 Dernière modification: 05/10/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Bois de Breux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 68 - Liège - Soumagne, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 37 - Coronmeuse - Chênée avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand", à seulement 4 minutes de marche.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille", à 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Jupille" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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