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VBE36487-0 27

Rez-de-chaussée à vendre, Angleur VBE36487

Rue du Centre Spatial 15 , 4031 Angleur
382 000 €
SOLICO
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3 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 382 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Nord
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9478 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36487 Réf. vendeur: 7733646 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Sart Tilman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Spar Angledis" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : B2 - Guillemins - Botanique, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Sart Tilman" est accessible en 1 minute.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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