Rez-de-chaussée à vendre - Angleur VBE36487

Rue du Centre Spatial 15 4031 Angleur

382 000 €

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VBE36487

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
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Description

Dans le Bois du Pré Aily, la résidence Magritte vous propose des appartements luxueux, confortables et sécurisés. Elle est construite selon les méthodes les plus modernes et performantes. Cette bâtisse s’intègre parfaitement dans son environnement bucolique, boisé et paisible. Mêlant architecture moderne et construction durable, le projet a été mûrement réfléchi afin que chaque appartement soit unique et agréable à vivre. Celui-ci vous séduira par son emplacement au rez-de-chaussée et sa terrasse avec vue sur la forêt, ses 3 chambres et ses 2 salle de bains pour un confort maximum. PEB A, châssis DV en alu hyper performants, VMC, ...

Plus de renseignements, visites et plans au Tel 0472/55.02.72 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 382 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9478 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2036

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36487 Réf. vendeur: 7733646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sart Tilman

461 m 4' 424 m 42'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

494 m 4' 502 m 51'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

494 m 4' 502 m 51'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 11' 3,5 km 4' 1,9 km 20' 2,6 km 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,3 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

634 m 8'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

634 m 8'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

634 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

4,9 km 59'

Gares

Y.renory

2,1 km 19' 6,1 km 5' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 57' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

893 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

3,9 km 37' 2,4 km 25' 3,7 km 44'

Supermarchés

Lidl Lüttich

4,8 km 28' 6,3 km 6' 1,8 km 23' 4,5 km 54'

Carrefour Market Ougrée

3,4 km 22' 3,6 km 4' 2,1 km 22' 3,4 km 40'

Spar Angledis

2,8 km 26' 3,8 km 5' 2,5 km 22' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,3 km 15'

Musées

Boverie

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Éducation

Vivre près de Sart Tilman offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Sart Tilman" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Spar Angledis" (5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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