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VBE36487-0 27

Rez-de-chaussée à vendre, Angleur VBE36487

Rue du Centre Spatial 15, 4031 Angleur
382 000 €
SOLICO
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3 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 382 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Nord
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9478 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36487 Réf. vendeur: 7733646 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Centre Spatial, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 7 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes B2 - Guillemins - Botanique, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Sart Tilman" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 15 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Spar Angledis" (5 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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