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VBE36487-0 27

Rez-de-chaussée à vendre, Angleur VBE36487

Rue du Centre Spatial 15, 4031 Angleur
382 000 €
SOLICO
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3 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 382 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Nord
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9478 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36487 Réf. vendeur: 7733646 Dernière modification: 29/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Centre Spatial, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 7 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Y.renory" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Sart Tilman" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Spar Angledis" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 15 minutes en voiture.

À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 59 - Guillemins - Boncelles avec une station située à 7 minutes à pied, B2 - Guillemins - Botanique, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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