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VBD94321-0 10

Rez-de-chaussée à vendre, Seraing VBD94321

Rue des Sables 150 , 4100 Seraing
257 500 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 109 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2028
Prix 257 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 102 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 54 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94321 Réf. vendeur: 7596173 Dernière modification: 19/08/2026
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RESIDENCE DES SABLES à SERAING
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENCE DES SABLES à SERAING

Idéalement située, sur les hauteurs de Seraing, à l'orée du bois, nouvelle résidence de 13 appartements de 1 à 3 chambres de 71 à 152 m² avec grande terrasse privative. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Chauffage sol, Chaudière individuelle au gaz de ville, VMC simple flux, Châssis double vitrage en PVC. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2027). Vente sous régime TVA. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Prix 192 500 € à 289 500 €
Surface habitable 71 m² à 128 m²
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Rez-de-chaussée à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Sables, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 9 - Sclessin - Beauséjour avec une station située à 2 minutes à pied, 49 - Jemeppe - Beauséjour avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal "Air Pur" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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