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VBD81261-0 15

Rez-de-chaussée à vendre, Sprimont VBD81261

rue du parc 2, 4140 Sprimont
241 500 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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1 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse 118 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 241 500 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 68 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 118 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81261 Réf. vendeur: 7548069 Dernière modification: 12/08/2026
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Résidence Erable
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Erable

Au vu du succès des appartements ELOY voisins, un immeuble supplémentaire va être construit ! 22 appartements (5 appartements 3 chambres - 11 appartements 2 chambres et 6 appartements 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal, jardin privatif pour le rez-de-chaussée ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027.
Prix 241 500 € à 354 500 €
Surface habitable 68 m² à 122 m²
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Stiersoux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 65 - Liège - Remouchamps, 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.

À 2 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les Marmots", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 7 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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