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VBD81264-0 15

Rez-de-chaussée à vendre, Sprimont VBD81264

rue du parc 2 , 4140 Sprimont
289 500 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 289 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 88 m²
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81264 Réf. vendeur: 7548330 Dernière modification: 12/08/2026
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Résidence Erable
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Erable

Au vu du succès des appartements ELOY voisins, un immeuble supplémentaire va être construit ! 22 appartements (5 appartements 3 chambres - 11 appartements 2 chambres et 6 appartements 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal, jardin privatif pour le rez-de-chaussée ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027.
Prix 241 500 € à 354 500 €
Surface habitable 68 m² à 122 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Stiersoux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 25 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 65 - Liège - Remouchamps, 727 - Verviers - Houssonloge avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Les Marmots" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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