Rez-de-chaussée à vendre - Juprelle VBC31168

Rue Toussaint 15 4450 Juprelle

283 375 €

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VBC31168
  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Toussaint 15 4450 Juprelle
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Description

Trevi Liège vous présente ce magnifique appartement neuf situé au rez-de-chaussée composée de 2 chambres, situé dans un environnement paisible et verdoyant, au sein d'une résidence de standing composée de 24 appartements répartis en 4 résidences. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux terrasses, d’un hall de nuit, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que de deux chambres et d’une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfant. Construit avec des matériaux et équipements de qualité, il offre des performances énergétiques optimales : PEB A, châssis en aluminium double vitrage, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, isolation thermique et acoustique efficace. Prix de vente : 283.375,00€, soumis à la TVA de 21%. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking extérieur en supplément pour 7.000€. L’appartement est vendu entièrement fini, avec une livraison prévue à l’acte. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 283 375 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Elixir

Résidence Elixir
Trevi Liège vous propose ce superbe projet immobilier neuf de standing, composé de 24 appartements spacieux de 110 m² à 163 m², répartis en 4 résidences au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Chaque appartement comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une terrasse, un hall de nuit, une ou deux salles de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi que deux chambres avec bureau/dressing ou trois chambres. Construit avec des matériaux et équipements haut de gamme, ce projet garantit d'excellentes performances énergétiques grâce à un PEB A, des châssis en aluminium double vitrage, un chauffage et un refroidissement par le sol via une pompe à chaleur Viessmann, un système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ainsi qu’une isolation thermique et acoustique performante. Le prix de vente est compris entre 283.375€ et 399.212€, soumis à une TVA de 21%, avec la possibilité d’acquérir un emplacement de parking extérieur en supplément pour 7.000€. Les appartements sont vendus entièrement finis, avec une livraison prévue à l’acte. Plans, cahier des charges et informations disponibles sur demande auprès de l’agence au 04/336.35.82 ou sur www .treviliege .be .
Prix 266 162 € à 399 213 €
Surface habitable 110 m² à 110 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Valérie Bigica

225 m 45'' 225 m 22'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

335 m 1' 7'' 335 m 32'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

335 m 1' 7'' 335 m 32'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,3 km 21' 6,2 km 9' 2,9 km 30' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

819 m 10'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

819 m 10'

Gares

Liers

2,5 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 47' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

7,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,3 km 26' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Liers

2,9 km 12' 3,7 km 5' 2,7 km 21' 2,9 km 34'

Carrefour Market Hermée

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

4 km 15' 4,7 km 6' 3,3 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 13'

Musées

Musée Grand Curtius

12,3 km 15'

Activités

Maison De La Science

12,5 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Liers" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 10 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.À environ 87 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liers".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" à 9 minutes en voiture."Valérie Bigica" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à 1 minute en voiture.

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