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Rez-de-chaussée à vendre, Aywaille VBE55322

Avenue François Cornesse , 4920 Aywaille
295 000 €
2 Chambre(s) 90 1 Place(s) de parking 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 295 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 90 m²
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55322 Réf. vendeur: 7810392 Dernière modification: 12/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

S'installer à Aywaille, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec une voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aywaille Centre" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sac Cel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Bastogne", à seulement 15 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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