Rez-de-chaussée à vendre - Aywaille VBE55322

Avenue François Cornesse 4920 Aywaille

295 000 €

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VBE55322
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
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Description

Ne manquez pas cet appartement en rez-de-chaussée présentant une surface de 90,6m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée SUD, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, screens ou réflexion d'UV pour les châssis exposés sud, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément(emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence : Tel 04/222.21.21 . POSSIBILITE TVA à 6% Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55322 Réf. vendeur: 7810392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Cel

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

746 m 2' 29'' 746 m 52'' 708 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

746 m 2' 29'' 746 m 52'' 708 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

1,3 km 8' 697 m 51'' 625 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

2 km 24'

Gares

Aywaille

882 m 2' 59'' 882 m 1' 20'' 793 m 11' 882 m 11'

Aéroports

Liège Airport

30,4 km 2º 15' 38,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

3,8 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

1 km 3' 1 km 1' 16'' 985 m 13' 1 km 13'

Lidl Aywaille

1,7 km 9' 1,8 km 2' 15'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Aywaille

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,5 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,2 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,9 km 14'

Éducation

Ce bien à Aywaille bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. A. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec une voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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