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VBE59788-0 13

Rez-de-chaussée à vendre, Namur VBE59788

Rue Henri Lecocq C01 , 5000 Namur
270 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR VENTE
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1 Chambre(s) 69 m² 1 Garage 45 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 270 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 69 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 40
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 67 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59788 Réf. vendeur: 7836864 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Henri Lecocq offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Godin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

La station "Libia Velo - Place Louise Godin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", une école primaire joignable en 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "F. F. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 64b - Namur - Malonne (Malpas), 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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