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VBE81201-0 9

Rez-de-chaussée à vendre, Namur VBE81201

Rue Saint-Luc 33 A , 5000 Namur
262 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 41 m² Terrasse 56 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Prix 262 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 56 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 41 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81201 Réf. vendeur: 7909287 Dernière modification: 19/10/2026
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La Sablière - Bouge - Namur/
Fait partie d'un projet de constructions neuves

La Sablière - Bouge - Namur/

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « La Sablière » est composé de 3 blocs bénéficiant d’un cadre de vie unique. Les résidences « Albâtre » et « Cristal » résolument contemporaines et élégantes proposent 23 appartements de standing avec ascenseurs de 1 à 3 chambres avec terrasses et/ou jardins. Ces appartements sont conçus avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A » et "A+". Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Prix 233 000 € à 748 000 €
Surface habitable 49 m² à 144 m²
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Rez-de-chaussée à vendre - Namur ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Saint-Luc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne, 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bouge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ma Première Récré", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bouge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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