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VBE63180-0 11

Rez-de-chaussée à vendre, Bouge VBE63180

Rue Saint-Luc 33 A , 5004 Bouge
270 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Prix 270 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface habitable 72 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63180 Réf. vendeur: 7850742 Dernière modification: 03/09/2026
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La Sablière - Bouge
Fait partie d'un projet de constructions neuves

La Sablière - Bouge

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « La Sablière » est composé de 3 blocs bénéficiant d’un cadre de vie unique. Les résidences « Albâtre » et « Cristal » résolument contemporaines et élégantes proposent 23 appartements de standing avec ascenseurs de 1 à 3 chambres avec terrasses et/ou jardins. Ces appartements sont conçus avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A » et "A+". Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Prix 230 000 € à 745 000 €
Surface habitable 49 m² à 144 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Luc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bouge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 2 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne, 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ma Première Récré" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", à 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bouge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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