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VBE22160-0 4

Rez-de-chaussée à vendre, Gembloux VBE22160

Avenue du Levant 35 , 5030 Gembloux
225 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR VENTE
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1 Chambre(s) 59 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 225 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 59 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Emission de CO2 23
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22160 Réf. vendeur: 7694580 Dernière modification: 13/05/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue du Levant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux" est accessible en 3 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. D. Du Service Sambrilou", à 13 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 852 - Gembloux - Onoz, 851 - Gembloux - Spy avec une station située à 11 minutes à pied, 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chapelle-Dieu" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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