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Rez-de-chaussée à vendre, Gembloux VBE22160

Avenue du Levant 35 , 5030 Gembloux
225 000 €
1 Chambre(s) 59 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 225 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 59 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Emission de CO2 23
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22160 Réf. vendeur: 7694580 Dernière modification: 13/05/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue du Levant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux", à 16 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. D. Du Service Sambrilou" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 852 - Gembloux - Onoz, 851 - Gembloux - Spy avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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