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VBA57831-0 10

Rez-de-chaussée à vendre, Bastogne VBA57831

6600 Bastogne
314 000 €
IMMO PLAINCHAMP
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 114 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 314 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Nombre de salles de bain 1
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 114 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6990 kWh/an
Emission de CO2 1409
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA57831 Réf. vendeur: 5641401 Dernière modification: 09/09/2026
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Résidence "Côté Ravel"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence "Côté Ravel"

Découvrez notre nouvelle Résidence « Côté Ravel » située au coeur de Bastogne, qui se compose d'un premier bloc de 9 appartements et d'un second bloc de 19 appartements (subdivisé en deux blocs de 11 et 8 appartements). Ce projet alliant une construction de qualité à une architecture moderne vous propose des appartements lumineux disposant chacun d'une belle terrasse (ou d'un jardin), jouissant également de nombreux emplacements de parking intérieurs et extérieurs. Grâce à une excellente isolation acoustique et thermique, ces appartements bénéficient d’un excellent PEB A (voir A+ pour certains). Situation idéale et calme, dans un environnement verdoyant proche du Mardasson et directement relié à l'extrême centre via le Ravel. Vous êtes à la recherche d’un investissement ou de votre nouveau chez-vous ? Venez donc découvrir nos 6 appartements une chambre, 19 appartements deux chambres et 3 appartements trois chambres. Plus d'infos en agence. Vente sous la loi Breyne. Régime de la TVA pour la construction et droits d'enregistrement pour le terrain.
Prix 244 000 € à 324 000 €
Surface habitable 73 m² à 100 m²
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Le quartier

Transports en commun

S'installer à Bastogne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 89 - Bastogne - Vielsalm, 601 - Libramont - Bastogne, 163d - Gouvy - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes en voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes.

Villes proches

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame Seminaire College" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Pause Grenadine", à seulement 2 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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