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VBA57832-0 10

Rez-de-chaussée à vendre, Bastogne VBA57832 Option

6600 Bastogne
299 000 €
IMMO PLAINCHAMP
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2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 96 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Nombre de salles de bain 1
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 96 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5834 kWh/an
Emission de CO2 1198
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA57832 Réf. vendeur: 5641416 Dernière modification: 09/09/2026
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Résidence "Côté Ravel"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence "Côté Ravel"

Découvrez notre nouvelle Résidence « Côté Ravel » située au coeur de Bastogne, qui se compose d'un premier bloc de 9 appartements et d'un second bloc de 19 appartements (subdivisé en deux blocs de 11 et 8 appartements). Ce projet alliant une construction de qualité à une architecture moderne vous propose des appartements lumineux disposant chacun d'une belle terrasse (ou d'un jardin), jouissant également de nombreux emplacements de parking intérieurs et extérieurs. Grâce à une excellente isolation acoustique et thermique, ces appartements bénéficient d’un excellent PEB A (voir A+ pour certains). Situation idéale et calme, dans un environnement verdoyant proche du Mardasson et directement relié à l'extrême centre via le Ravel. Vous êtes à la recherche d’un investissement ou de votre nouveau chez-vous ? Venez donc découvrir nos 6 appartements une chambre, 19 appartements deux chambres et 3 appartements trois chambres. Plus d'infos en agence. Vente sous la loi Breyne. Régime de la TVA pour la construction et droits d'enregistrement pour le terrain.
Prix 244 000 € à 324 000 €
Surface habitable 73 m² à 100 m²
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien à Bastogne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame Seminaire College" est à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Pause Grenadine", à seulement 2 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 28 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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