Rez-de-chaussée à vendre, Blankenberge RBV81118

Molenstraat 2 00.02 , 8370 Blankenberge

419 000 €

ERA - Servimo Blankenberge

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3 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse 22 m² Jardin

Description

Blankenberge : Appartement neuf avec terrasse ensoleillée et jardin à vendre au centre-ville !

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée issu du prestigieux projet de construction neuve Sable d'Or.

Ce projet résidentiel exclusif est situé au cœur de Blankenberge, à seulement 300 m de la digue !

Profitez de la combinaison parfaite entre luxe, confort et emplacement exceptionnel.

Avec son architecture moderne et ses finitions haut de gamme, cette résidence offre une expérience de vie unique à ceux qui recherchent l'élégance et le confort sur la côte belge.

Composition :

Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte moderne avec coin repas et accès direct à une grande terrasse ensoleillée, débarras, 3 chambres à coucher complètes, 2 salles de bains luxueuses dont une avec WC, WC séparé.

Atouts :

Possibilite de 6% TVA.
Bâtiment économe en énergie avec système de ventilation moderne et panneaux solaires.
Espaces de vie spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées.
Finitions de haute qualité, élégantes et durables.
Niveau souterrain avec local à vélos et caves privatives.
Terrasses ensoleillées spacieuses.

Plus d'informations ? Contactez Maarten au Tel 050 42 58 98 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 419 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 22 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV81118 Réf. vendeur: 1488155 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

't Schelpje Crèches

999 m · 4' 1,5 km · 2' 42'' 684 m · 12' 990 m · 12'

Ons Basisschool Van Maerlantstraat Écoles maternelles

432 m · 1' 30'' 879 m · 1' 50'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan Écoles primaires

494 m · 2' 29'' 1,4 km · 2' 57'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Sint-Jozef Sint-Pieter Écoles secondaires

256 m · 54'' 1,1 km · 2' 20'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Transports

40 - Blankenberge Station - Brugge Bus

465 m · 6'

40 - Brugge - Blankenberge Station

465 m · 6'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

379 m · 5'

KT - Kusttram Knokke - Oostende

394 m · 5'

Blankenberge Gares

637 m · 4' 1,4 km · 2' 52'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

23,3 km · 1º 42' 24,7 km · 26' 21,5 km · 1º 8'

Witte Paard Hotels En Events Bornes de recharge

2,2 km · 4'

Cambio - Conscienceplein Voitures en libre-service

300 m · 1' 52'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Blue-Bike - Blankenberge Station Vélos en libre-service

500 m · 6'

Magasins

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge) Supermarchés

103 m · 31'' 658 m · 1' 29'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

157 m · 39'' 278 m · 40'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Carrefour Market Blankenberge

268 m · 1' 21'' 2 km · 4' 268 m · 3' 268 m · 3'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

14,7 km · 16'

Villes proches

Flessingue

94,3 km · 1º 20' 43,9 km · 3º 18'

Middelbourg

90,5 km · 1º 18' 48,9 km · 4º 13'

Roulers

48,1 km · 39' 45,4 km · 2º 34'

Ostende

19,9 km · 21' 20 km · 1º 11'

Bruges

17,9 km · 20' 14 km · 51'

Gand

60,9 km · 47' 55,5 km · 3º 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Knokke - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 40 - Brugge - Blankenberge Station, 40 - Blankenberge Station - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozef Sint-Pieter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Schelpje" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ons Basisschool Van Maerlantstraat" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscienceplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Blankenberge Station" à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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