Rez-de-chaussée à vendre - Waregem RBV48343

Vandewoestijnelaan 11 8790 Waregem

349 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV48343
  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
Vandewoestijnelaan 11 8790 Waregem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Waregem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Waregem, cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier contemporain dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable de 84 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un résident souhaitant allier confort et praticité. Le logement comprend une chambre, ce qui en fait un choix parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif dans une zone dynamique. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite l’accès, tandis que la configuration en rez-de-chaussée assure une simplicité d’accès et de mobilité. L’intérieur de cet appartement est conçu pour optimiser la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain et la cuisine, bien que non détaillées, sont intégrées dans une conception moderne orientée vers le confort. La propriété bénéficie également d’un raccordement à l’eau et à la collecte des eaux usées, répondant aux normes essentielles pour un cadre de vie pratique. La construction prévue en 2026 garantit une efficacité énergétique élevée, notamment grâce à l’intégration de panneaux solaires et de systèmes géothermiques, assurant une faible consommation d’énergie avec un indice E30 ou inférieur. La résidence est également équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, tout en offrant un environnement sécurisé et moderne. Idéalement situé à proximité des commodités et des espaces verts, cet appartement à Waregem bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville. La zone environnante est idéale pour profiter d’un mode de vie actif, avec des possibilités de loisirs, des commerces et des services accessibles à pied ou en voiture. La forte orientation écologique de la construction, avec des panneaux solaires et une géothermie, répond aux préoccupations croissantes en matière de développement durable. Si vous recherchez un bien immobilier neuf dans une ville en pleine expansion, ce bien constitue une occasion à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 349 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Huyze Verde - Waregem

Huyze Verde - Waregem

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Huyze Verde is een nieuw residentieel woonproject in het centrum van Waregem, gelegen op de hoek van de Vandewoestijnelaan en de Koningin Fabiolalaan, vlak naast Park Ter Elst.

Het project bestaat uit 2 gebouwen, Parkvilla en Tuinvilla, met samen 30 hoogwaardige appartementen. Met oppervlaktes variërend van 79m² tot 128m² combineert het project een tijdloze en verfijnde uitstraling met een sterke integratie in de groene omgeving. Grote raampartijen en ruime terrassen zorgen voor veel lichtinval en een sterke connectie met het park en de gemeenschappelijke tuin.

Onder de gebouwen bevindt zich een ondergrondse parkeerkelder met 35 autostaanplaatsen, 30 private bergingen en een fietsenstalling.

Huyze Verde zet sterk in op duurzaamheid en energiezuinig wonen. Geothermie met individuele warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen resulteert in een E-peil van E30 of lager.

Rondom de residenties wordt een zorgvuldig ontworpen parktuin aangelegd die de bewoners niet alleen rust en privacy biedt, maar ook een kwalitatieve setting om dagelijks te genieten in het groen.

Huyze Verde verenigt deze groene woonkwaliteit met een sterke bereikbaarheid en vele dagelijkse voorzieningen, diensten en het bruisende centrum van Waregem liggen op wandelafstand.

Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle info over dit project!

Prix 349 000 € à 625 000 €
Surface habitable 84 m² à 126 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

84 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48343 Réf. vendeur: 4584_1253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tkinderhuisje

537 m 1' 47'' 537 m 43'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

774 m 2' 44'' 774 m 1' 8'' 570 m 9' 774 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

774 m 2' 44'' 774 m 1' 8'' 570 m 9' 774 m 9'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

342 m 1' 9'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

353 m 4'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

353 m 4'

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

353 m 4'

Gares

Waregem

518 m 1' 43'' 440 m 39'' 518 m 6' 518 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 6' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

1 km 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

293 m 4'

Supermarchés

Aldi Waregem

518 m 4' 840 m 1' 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Colruyt Waregem

560 m 3' 966 m 1' 17'' 550 m 7' 550 m 7'

Lidl Waregem

895 m 3' 895 m 1' 11'' 528 m 9' 726 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 21'

Musées

Site Battlekart

34,7 km 24'

Golfs

Waregem Golf

4,5 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Vandewoestijnelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Tkinderhuisje" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waregem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

b3f87a723c0241ae93073f650abe966e.pdf

Télécharger

E-mail Appeler