Rez-de-chaussée à vendre - Mariakerke RBW30546

Brugsesteenweg 186 9030 Mariakerke

475 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW30546
  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 39 m² Jardin
Brugsesteenweg 186 9030 Mariakerke
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Mariakerke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce rez-de-chaussée à vendre à Mariakerke, proposé au prix de 475 000 €, constitue une opportunité rare au sein du projet neuf Nest 186, un ensemble immobilier qualitatif et à faible consommation énergétique. D’une surface habitable de 151 m², cet appartement plain-pied comprend trois chambres et bénéficie d’un jardin privatif de 39 m², offrant un espace extérieur agréable et intime. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf de quatre étages, il dispose également de quatre places de parking extérieures, un atout rare pour un bien résidentiel contemporain. Conçu dans le respect des normes énergétiques les plus strictes, ce bien immobilier intègre des techniques modernes telles que des panneaux solaires et un système de chauffage performant, garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant considérablement les charges liées à la consommation d’énergie. La distribution spatiale met l’accent sur la luminosité et la fonctionnalité, répondant aux exigences actuelles en matière de qualité de vie. L’année de construction 2026 atteste du caractère neuf et durable de l’habitation, qui s’inscrit pleinement dans une démarche écologique grâce à son isolation soignée et ses équipements innovants. Situé sur la Brugsesteenweg à Mariakerke (code postal 9030), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du très apprécié site naturel Bourgoyen-Ossemeersen, tout en restant aisément accessible depuis le centre-ville de Gand. La situation combine harmonieusement calme et verdure avec la commodité d’un accès rapide aux axes routiers principaux et aux services quotidiens. Ce rez-de-chaussée avec jardin s’adresse aux acquéreurs en quête d’un cadre de vie à la fois serein et dynamique. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 475 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nest 186

Nest 186

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nest 186 is een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject met zeven BEN-appartementen, gelegen op een uitzonderlijke locatie in Mariakerke. Hier woon je in alle rust, op een steenworp van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, terwijl ook de bruisende binnenstad van Gent vlot bereikbaar blijft. De combinatie van een groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid maakt van Nest 186 een ideale woonplek voor wie comfort en levenskwaliteit centraal stelt.

Het project omvat appartementen met één, twee en drie slaapkamers, ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De architectuur combineert tijdloze materialen met innovatieve technieken, wat resulteert in een stijlvolle uitstraling en een duurzame woonervaring. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van openheid en verbinding met de omgeving.

Op vlak van duurzaamheid onderscheidt Nest 186 zich door zijn uitstekende energieprestaties. Dankzij geothermische warmtepompen, zonnepanelen, performante isolatie, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D behalen de appartementen indrukwekkende E-peilen tussen E13 en E18. Dit vertaalt zich niet alleen in een aangenaam binnenklimaat, maar ook in een aanzienlijk lager energieverbruik en lagere woonkosten.

Daarnaast werd ook aandacht besteed aan praktisch comfort, met een ruime fietsenberging voor fietsen en bakfietsen, voorzieningen voor elektrische laadpalen en een uitstekende verbinding naar Gent, de R4, E40 en E17. Als extra voordeel genieten bewoners bovendien van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Nest 186 staat voor duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wonen op een unieke locatie.

Prix 246 500 € à 475 000 €
Surface habitable 63 m² à 151 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

39 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30546 Réf. vendeur: 18814_5327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelhuis

112 m 34'' 553 m 1' 19'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

191 m 42'' 758 m 1' 16'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

191 m 42'' 758 m 1' 16'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 5' 1,1 km 1' 52'' 941 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

87 m 1' 3''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

87 m 1' 3''

De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt

98 m 1' 11''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

900 m 11'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

900 m 11'

Gares

Drongen / Tronchiennes

4,3 km 17' 4,8 km 6' 3,2 km 21' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Battmobiel Brugsesteenweg

314 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Nobel

276 m 3' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Malpertuusplein

91 m 1' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Mariakerke

395 m 1' 27'' 395 m 34'' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

591 m 1' 58'' 591 m 1' 2'' 493 m 5' 591 m 7'

Aldi Gent

851 m 4' 851 m 1' 25'' 649 m 7' 851 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Brugsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Mariakerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koning Nobel".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Malpertuusplein" à 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Kriebelhuis", à 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler