Tourisme
Ce bien, situé près de Brugsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.
Rez-de-chaussée à vendre, Mariakerke RBW30546
Brugsesteenweg 186
, 9030 Mariakerke
475 000 €
3 Chambre(s)
151 m²
4 Place(s) de parking
39 m² Jardin
Description
Ce rez-de-chaussée à vendre à Mariakerke, proposé au prix de 475 000 €, constitue une opportunité rare au sein du projet neuf Nest 186, un ensemble immobilier qualitatif et à faible consommation énergétique. D’une surface habitable de 151 m², cet appartement plain-pied comprend trois chambres et bénéficie d’un jardin privatif de 39 m², offrant un espace extérieur agréable et intime. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf de quatre étages, il dispose également de quatre places de parking extérieures, un atout rare pour un bien résidentiel contemporain. Conçu dans le respect des normes énergétiques les plus strictes, ce bien immobilier intègre des techniques modernes telles que des panneaux solaires et un système de chauffage performant, garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant considérablement les charges liées à la consommation d’énergie. La distribution spatiale met l’accent sur la luminosité et la fonctionnalité, répondant aux exigences actuelles en matière de qualité de vie. L’année de construction 2026 atteste du caractère neuf et durable de l’habitation, qui s’inscrit pleinement dans une démarche écologique grâce à son isolation soignée et ses équipements innovants. Situé sur la Brugsesteenweg à Mariakerke (code postal 9030), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du très apprécié site naturel Bourgoyen-Ossemeersen, tout en restant aisément accessible depuis le centre-ville de Gand. La situation combine harmonieusement calme et verdure avec la commodité d’un accès rapide aux axes routiers principaux et aux services quotidiens. Ce rez-de-chaussée avec jardin s’adresse aux acquéreurs en quête d’un cadre de vie à la fois serein et dynamique. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire sur ce bien d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
475 000 €
Revenu locatif mensuel
475 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
151 m²
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
39 m²
Terrasse aménagée
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Nest 186
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nest 186 is een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject met zeven BEN-appartementen, gelegen op een uitzonderlijke locatie in Mariakerke. Hier woon je in alle rust, op een steenworp van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, terwijl ook de bruisende binnenstad van Gent vlot bereikbaar blijft. De combinatie van een groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid maakt van Nest 186 een ideale woonplek voor wie comfort en levenskwaliteit centraal stelt. Het project omvat appartementen met één, twee en drie slaapkamers, ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De architectuur combineert tijdloze materialen met innovatieve technieken, wat resulteert in een stijlvolle uitstraling en een duurzame woonervaring. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van openheid en verbinding met de omgeving. Op vlak van duurzaamheid onderscheidt Nest 186 zich door zijn uitstekende energieprestaties. Dankzij geothermische warmtepompen, zonnepanelen, performante isolatie, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D behalen de appartementen indrukwekkende E-peilen tussen E13 en E18. Dit vertaalt zich niet alleen in een aangenaam binnenklimaat, maar ook in een aanzienlijk lager energieverbruik en lagere woonkosten. Daarnaast werd ook aandacht besteed aan praktisch comfort, met een ruime fietsenberging voor fietsen en bakfietsen, voorzieningen voor elektrische laadpalen en een uitstekende verbinding naar Gent, de R4, E40 en E17. Als extra voordeel genieten bewoners bovendien van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Nest 186 staat voor duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wonen op een unieke locatie.
Prix
246 500 € à 475 000 €
Surface habitable
63 m² à 151 m²
Le quartier
Éducation
'T Kriebelhuis
Crèches
Vrije Basisschool - De Boomhut
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Boomhut
Écoles primaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge
Bus
De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein
De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt
De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw
Trams
De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats
Drongen / Tronchiennes
Gares
Battmobiel Brugsesteenweg
Bornes de recharge
Cambio - Koning Nobel
Voitures en libre-service
Donkey - Malpertuusplein
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Mariakerke
Supermarchés
Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)
Aldi Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Mariakerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Kriebelhuis", une crèche à seulement 1 minute à pied.
À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Malpertuusplein" à 1 minute à pied.
Grâce à la station "Cambio - Koning Nobel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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