Rez-de-chaussée à vendre - Gentbrugge RBW67117

9050 Gentbrugge

527 500 €

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RBW67117
  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
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Description

Ce spacieux appartement de plain-pied à vendre à Gentbrugge offre une surface habitable généreuse de 151 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille. Ce bien immobilier neuf comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. La cuisine, intégrée au séjour, s’accompagne d’un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, accentué par la présence d’un grand terrasse de 26 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des moments de détente en plein air. Une jardinet de 18 m² complète ce cadre de vie harmonieux, apportant une touche de verdure privative au rez-de-chaussée. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de trois étages équipé d’un ascenseur, cet appartement propose également un emplacement pour voiture, à acquérir obligatoirement, et une cave pour le rangement des vélos et autres effets personnels. Le bien n’est actuellement pas loué et est proposé à la vente au prix précis de 527 500 €, hors TVA. Notons qu’aucun certificat de conformité électrique n’est disponible à ce jour, information importante à prendre en considération dans le cadre du processus d’achat. Gentbrugge bénéficie d’un cadre urbain dynamique tout en offrant un environnement calme et accueillant. Ce bien représente ainsi une opportunité rare pour qui recherche un appartement neuf bénéficiant d’espaces extérieurs généreux et d’une situation pratique. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers spécialisés qui se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier à Gentbrugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 527 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Generaties Gentenaars leven hier samen rond De Porre. Hun handen hebben mee een fiere buurt geweven. De bestaande architectuur krijgt een nieuwe draad. Nieuwe vezels worden verweven in het ritme van een gemeenschap die zich hier thuis voelt. Oud en nieuw groeien hier vanzelf naar elkaar toe, met ruimte voor eigenheid en verbondenheid. Tussen drempel en groen ontstaan ontmoetingen. Zo leeft de buurt verder als een plek van verbinding.Drie woonpatronenDe Porre brengt een gevarieerd aanbod aan woningen en appartementen samen in drie duidelijke woonvormen. Elk met een eigen karakter, maar verbonden door dezelfde onderliggende visie. Samen vormen ze geen losse delen, maar een buurt die als geheel wordt gedacht en beleefd. Drie patronen sluiten naadloos aan op het buurtleven. Elk met een eigenheid, een eigen deur, een eigen thuis._ Spoel _ Atelier_ Bobijntjes_ Spoel: Alle blikken gericht op een weelderige tuinWonen in De Spoel speelt zich af aan de rand van het park, met het groen altijd in je blikveld. De woonunits liggen rond een collectieve tuin die als een zachte binnenruimte werkt, een plek waar de seizoenen zichtbaar worden en waar het leven zich vanzelf ontvouwt._ Atelier: Fabrieksmuren omgetoverd tot huismurenHet Atelier groeit uit de structuur van de voormalige textielfabriek. Wat ooit een plek van maken en werken was, wordt vandaag een plek om te wonen, met dezelfde kracht van ruimte en ritme. De industriële opbouw blijft voelbaar in de hoogte en de manier waarop het licht binnenvalt._ Bobijntjes: Een modern huis-met-tuin-verhaalDe Bobijntjes brengen het gevoel van een huis naar de stad. Grondgebonden woningen, gegroepeerd rond een autovrije leefstraat, waar het dagelijkse leven zich afspeelt net voor de deur. De verkoop van de Bobijntjes volgt in een latere fase. Meer info via www.matexi.be/deporre of bel naar 09 298 57 94.
Prix 327 500 € à 557 500 €
Surface habitable 80 m² à 170 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4375246

Prix

527 500 €

Surface habitable

151 m²

Surface du jardin

18 m²

Surface de la terrasse

26 m²

Étage de l'appartement

0

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

425 m 1' 25'' 425 m 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gentbrugge

449 m 1' 54'' 449 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

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731 m 5' 772 m 1' 51'' 728 m 9' 728 m 9'

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

875 m 1' 36''

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3 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

400 m 5'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

400 m 5'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

400 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot

429 m 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

429 m 5'

Gares

Gentbrugge

820 m 2' 44'' 939 m 2' 2'' 720 m 10' 820 m 10'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

876 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Arsenaal

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat 67

53 m 38''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

897 m 2' 59'' 1,1 km 2' 22'' 829 m 11' 897 m 11'

Aldi Gentbrugge/Melle

1,6 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 5' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Henri Pirennelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P+R Arsenaal".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Braemstraat 67" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Gentbrugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Gentbrugge" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Gentbrugge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ma&mo" est à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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