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RBV56295-0 8

Rez-de-chaussée à vendre, Haaltert RBV56295

Edestraat , 9450 Haaltert
275 000 €
Optima
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2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 121 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Prix 275 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 6 m²
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 121 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56295 Réf. vendeur: 5958976 Dernière modification: 18/08/2026
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Residentie Zoë
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Zoë

Residentie Zoë is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van het rustige Ede. Bij de ontwikkeling van dit project werd er rekening gehouden met een rustgevende en verzorgde architecturale invulling: gebouwen en inplanting vormen een modern, harmonisch en esthetisch geheel, achteraan voorzien van een mooi stukje groen. Deze woonparel is voorzien van alle comfort en wordt afgewerkt met materialen van topkwaliteit! Tevens is er voor investeerders een huurgarantie van 2 jaar voorzien. (Mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden!) (WgLk-Gvv-Vg-Gvkr-Gmo) - EPB in opmaak. - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Prix 255 000 € à 355 000 €
Surface habitable 84 m² à 143 m²
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Rez-de-chaussée à vendre - Haaltert ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près d'Edestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefschool" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ede-Kind", à 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Haaltert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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