Rez-de-chaussée à vendre - Aalter RBV54595

Lostraat 65 9880 Aalter

412 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
Lostraat 65 9880 Aalter

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un rez-de-chaussée élégant situé à Aalter, un bien immobilier neuf qui allie modernité, confort et durabilité. Proposée au prix de 412 500 €, cette propriété de 102 m² de surface habitable offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage qui laissent entrer un abondant éclairement naturel. Elle dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une résidence secondaire. La cuisine et la salle de bain, équipées de manière moderne, combinent fonctionnalité et esthétique, tandis que la présence d’une toilette indépendante ajoute à la praticité du logement. La maison bénéficie également de la présence d’un système de chauffage utilisant des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale, et d’un raccordement à l’eau ainsi qu’à la fosse septique. Le bâtiment, prévu pour une livraison en 2025, est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès, et son architecture contemporaine s’intègre parfaitement à l’environnement résidentiel d’Aalter. Située en plein cœur d’Aalter, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié, à la fois proche du centre-ville animé et en contact avec la nature environnante. La proximité du marché dynamique, des commerces, des restaurants et des services assure une vie pratique au quotidien. En même temps, le voisinage bénéficie du calme offert par Loveld et un vaste parc tout proche, permettant de jouir d’un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Ce lieu représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement immobilier durable, grâce à ses caractéristiques écologiques telles que les panneaux solaires et la géothermie, qui contribuent à réduire considérablement les charges énergétiques. Facile d’accès et bien desservi, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort moderne et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf à Aalter, conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière d’énergie, de confort et de localisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire l’acquisition de ce magnifique rez-de-chaussée dans un quartier en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 412 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 412 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Parkzicht Loveld

Parkzicht Loveld

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Parkzicht Loveld is een stijlvol woonproject in het hart van Aalter, waar moderne architectuur, duurzaam wonen en een unieke ligging samenkomen. Het project bestaat uit twee vrijstaande gebouwen die ondergronds met elkaar verbonden zijn. Gebouw Vita beschikt over een Medisch Centrum op het gelijkvloers en acht comfortabele tweeslaapkamerappartementen op de verdiepingen. Gebouw Nova biedt elf kwalitatieve appartementen, waaronder drie op het gelijkvloers, vier op de eerste verdieping en vier op de bovenste verdieping. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en de leefruimtes vloeien naadloos over in zonovergoten terrassen. De ligging is uitzonderlijk: op wandelafstand van het bruisende marktplein met winkels, horeca en diensten, én tegelijk grenzend aan het rustige Loveld en een uitgestrekt parkgebied. Hier geniet je van de dynamiek van het dorpsleven én de kalmte van de natuur. Parkzicht Loveld is bovendien een toekomstgericht project dat inzet op duurzaamheid. Dankzij een geothermische warmtepomp wordt het gebouw CO₂-neutraal verwarmd en passief gekoeld. In combinatie met zonnepanelen zorgt dit voor een gunstig E-peil en een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als winter. Parkzicht Loveld is de ideale keuze voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Contacteer ons voor meer informatie!

Prix 265 000 € à 575 000 €
Surface habitable 102 m² à 145 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Berenest

101 m 24'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

669 m 2' 42'' 724 m 1' 37'' 508 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

773 m 3' 1 km 2' 19'' 628 m 9' 771 m 9'

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Emmaüsinstituut@2

959 m 4' 1,5 km 3' 0 m 0'' 957 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

563 m 52''

Bus

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

696 m 8'

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

635 m 8'

De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo

897 m 11'

Gares

Aalter

1,6 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aalter Station

1,7 km 8' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

698 m 8'

Supermarchés

Spar Aalter

213 m 50'' 213 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Aldi Aalter

265 m 1' 2'' 265 m 26'' 265 m 3' 265 m 3'

Colruyt Aalter

314 m 1' 13'' 314 m 30'' 314 m 4' 314 m 4'

Golfs

Royal Latem Golf Club

17,6 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de Lostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Centrum" à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Aalter Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Aalter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Emmaüsinstituut@2", une école secondaire joignable en 11 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Emmaüs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Emmaüs", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Berenest", à 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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