Tourisme
Vivre près de Lostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.
Rez-de-chaussée à vendre, Aalter RBV54596
Lostraat 65
, 9880 Aalter
585 000 €
3 Chambre(s)
145 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un rez-de-chaussée moderne et élégant à Aalter, une ville qui combine harmonieusement dynamisme urbain et sérénité naturelle. Situé au Lostraat 65, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 145 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins des occupants modernes, intégrant des finitions de qualité et des équipements tendance pour un confort optimal. Sa construction récente, prévue pour 2025, garantit des standards élevés en termes d’isolation, d'efficacité énergétique et de durabilité. Ce rez-de-chaussée dispose de trois chambres spacieuses, idéalement conçues pour le repos et la vie quotidienne. La présence de deux salles de bains et d’un toilette offre une autonomie pratique pour toute la famille ou pour accueillir des invités. La chaudière est alimentée par une pompe géothermique, couplée à des panneaux solaires, assurant un chauffage neutre en CO₂ et une consommation énergétique minimale. La double vitrification optimise l’isolation thermique et phonique, permettant de profiter d’un intérieur calme en toute saison. L’aménagement intérieur ne comporte pas encore d’air conditionné ou de domotique, ce qui laisse le champ libre à une personnalisation selon vos goûts. La présence d’un ascenseur facilite l’accès et la vie quotidienne, renforçant la praticité du logement. L’emplacement de ce bien à Aalter est tout simplement idéal. À proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès facile à une variété de commerces, restaurants et services indispensables, tout en étant à deux pas du calme absolu offert par la nature environnante. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité de votre investissement. La proximité d’espaces verts et de parcs assure également un cadre de vie agréable pour les familles ou les amoureux de la nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge, combinant modernité, confort et emplacement stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
585 000 €
Revenu locatif mensuel
585 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Afficher l'entiereté du projet
Parkzicht Loveld
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Parkzicht Loveld is een stijlvol woonproject in het hart van Aalter, waar moderne architectuur, duurzaam wonen en een unieke ligging samenkomen. Het project bestaat uit twee vrijstaande gebouwen die ondergronds met elkaar verbonden zijn. Gebouw Vita beschikt over een Medisch Centrum op het gelijkvloers en acht comfortabele tweeslaapkamerappartementen op de verdiepingen. Gebouw Nova biedt elf kwalitatieve appartementen, waaronder drie op het gelijkvloers, vier op de eerste verdieping en vier op de bovenste verdieping. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en de leefruimtes vloeien naadloos over in zonovergoten terrassen. De ligging is uitzonderlijk: op wandelafstand van het bruisende marktplein met winkels, horeca en diensten, én tegelijk grenzend aan het rustige Loveld en een uitgestrekt parkgebied. Hier geniet je van de dynamiek van het dorpsleven én de kalmte van de natuur. Parkzicht Loveld is bovendien een toekomstgericht project dat inzet op duurzaamheid. Dankzij een geothermische warmtepomp wordt het gebouw CO₂-neutraal verwarmd en passief gekoeld. In combinatie met zonnepanelen zorgt dit voor een gunstig E-peil en een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als winter. Parkzicht Loveld is de ideale keuze voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Contacteer ons voor meer informatie!
Prix
420 000 € à 585 000 €
Surface habitable
102 m² à 145 m²
Le quartier
Éducation
Berenest
Crèches
Vrije Kleuterschool Emmaüs
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Emmaüs
Écoles primaires
Emmaüsinstituut@2
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo
Bus
De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter
De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt
Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Zone Aalter Station
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aalter Centrum
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Aalter
Supermarchés
Aldi Aalter
Colruyt Aalter
Tourisme
Royal Latem Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Aalter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Berenest", une crèche à seulement 1 minute à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs" est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Emmaüs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Emmaüsinstituut@2" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Zone Aalter Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalter Centrum" à 8 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan