Tourisme
Habiter à proximité de Vaart-Noord, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 17 minutes de route.
Rez-de-chaussée à vendre, Bellem RBW77340
Vaart-Noord 1, 9881 Bellem
399 000 €
2 Chambre(s)
109 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez ce rez-de-chaussée exceptionnel à vendre à Bellem, situé au cœur du projet résidentiel Vaart, une réalisation neuve prévue pour 2026 et proposée au prix de 399 000 €. Ce bien immobilier d’une surface habitable de 109 m² offre un cadre de vie contemporain alliant confort, design et durabilité. Composé de deux chambres, d’une salle de bain, et d’un toilette séparé, cet appartement au rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble de vingt logements exclusifs répartis dans quatre résidences à taille humaine, pensée pour favoriser un équilibre harmonieux entre intimité et environnement naturel. Le projet Vaart se distingue par une architecture moderne aux grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle, ainsi que par des terrasses orientées au sud permettant de profiter d’une vue apaisante sur les eaux du canal Gand-Bruges et la végétation environnante. Le bâtiment comprend deux étages, un ascenseur facilite l’accès au logement et l’ensemble bénéficie d’installations techniques avancées, incluant un système géothermique collectif avec pompes à chaleur individuelles, chauffage par le sol, refroidissement passif, panneaux solaires photovoltaïques, ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, et récupération des eaux de pluie. Ces équipements garantissent une performance énergétique optimale et un intérieur sain tout au long de l’année. Situé à Bellem, dans un environnement verdoyant et calme, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation idéale qui combine la tranquillité d’un cadre rural et une excellente accessibilité. À proximité directe se trouvent commerces, écoles et infrastructures de loisirs, ainsi qu’un réseau étendu de sentiers pédestres et cyclables. La proximité des grands axes routiers comme l’E40 assure des déplacements aisés vers Gand, Bruges ou la côte. Ce rez-de-chaussée neuf et écoénergétique est une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite personnalisée afin de découvrir le potentiel unique de ce logement d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
399 000 €
Revenu locatif mensuel
399 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
109 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Pietelootjes
Crèches
Vrije Basisschool - Tabor Bellem
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Tabor Bellem
Écoles primaires
Go! Erasmusatheneum Deinze
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
858 - Deinze - Bellem
Bus
858 - Bellem - Deinze
Bellem
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Aalter Centre
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Bellem Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Aalter
Supermarchés
Spar Express Ursel
Carrefour Market Aalter
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aalter" (7 minutes en voiture), "Spar Express Ursel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (10 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bellem" est à moins de 5 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" est accessible en 8 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Pietelootjes", à 16 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Tabor Bellem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 858 - Bellem - Deinze, 858 - Deinze - Bellem avec une station située à 12 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan