Situé au cœur du nouveau projet résidentiel Mench à Schaerbeek, ce studio neuf de près de 50m² vous séduira par son équilibre parfait entre confort et cadre de vie apaisant.
Développé autour d’un vaste jardin intérieur paysager, le projet offre un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité à proximité immédiate des transports, commerces et grands axes.
Le studio propose un espace de vie optimisé et lumineux, pensé pour maximiser chaque mètre carré. La pièce principale s’ouvre sur une cuisine super-équipée, idéale pour un quotidien fonctionnel et agréable. Vous profiterez également d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement de votre espace de vie.
Les prestations techniques répondent aux standards actuels : excellente performance énergétique avec un PEB A, pompe à chaleur, panneaux, système double flux, chauffage au sol, matériaux de qualité et finitions soignées. Faibles provisions. Libre immédiatement. Possibilité de louer un emplacement de parking en supplément (avec ou sans borne de recharge). Mesures données à titre indicatif.
Composition :
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Vivre près de l'Avenue Georges Rodenbach - Georges Rodenbachlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet avec une station située à 1 minute à pied, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec une station située à 5 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Elisabeth" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Elisa".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Verhaeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Helmet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Docks Bruxsel" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (1 minute de route).
À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 14 minutes de route.
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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