Studio à louer, Etterbeek VBE67226

Avenue des Nerviens 135, 1040 Etterbeek

850 € (+200 € )

34 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ETTERBEEK – PARC DU CINQUANTENAIRE – Idéalement situé face au très convoité Parc du Cinquantenaire, à deux pas de la Place Jourdan et du quartier Schuman, ainsi qu’à quelques minutes à pied de Mérode, ce beau studio meublé de +/- 34 m² selon PEB bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et institutions européennes.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, le studio se compose d’un hall d’entrée desservant un lumineux espace séjour/chambre de +/- 17 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de douche.

Sa localisation exceptionnelle face au Parc du Cinquantenaire, sa luminosité et son aménagement fonctionnel en font un bien particulièrement agréable, idéal pour une personne seule ou un jeune actif souhaitant profiter pleinement de la vie bruxelloise et du quartier européen.

Une cave privative complète le bien.

Loyer : 850 €/mois + 200 €/mois de charges comprenant les communs, chauffage et eau.

Informations techniques :
PEB : D – 173 kWh/m²/an
Émissions de CO₂ : 34 kg CO₂/m²/an
Superficie selon PEB : +/- 34 m²
Chauffage : chaudière collective au gaz
Studio meublé
Syndic : Immo Greenwich

À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain
📞 Tel 02 674 21 21 – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif
Plus de biens sur www.century21souverain.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 850 €

Garantie locative 1 700 €

Frais mensuels 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface habitable 34 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 173 kWh/an

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE67226 Réf. vendeur: 7832574 Dernière modification: 14/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Site Gaulois Crèches

89 m · 53'' 72 m · 10'' 89 m · 1' 4'' 89 m · 1' 4''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas Écoles maternelles

90 m · 53'' 77 m · 11'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas Écoles primaires

90 m · 53'' 77 m · 11'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Institut Saint-Stanislas Écoles secondaires

76 m · 51'' 12 m · 1'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,6 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km · 7'

64 - Porte De Namur - Bordet Station Bus

20 m · 14''

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

20 m · 14''

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

480 m · 6'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

313 m · 4'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,4 km · 17'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

907 m · 11'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

907 m · 11'

Merode Gares

1,6 km · 6' 1,9 km · 3' 816 m · 10' 816 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

10,3 km · 41' 12,8 km · 11' 9,1 km · 43'

Sint-Pietersplein Bornes de recharge

563 m · 1' 21''

Cambio - St-Pierre/St-Pieters Voitures en libre-service

518 m · 5' 353 m · 4' 353 m · 4'

Villo - Louis Titz Vélos en libre-service

461 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre Supermarchés

456 m · 4' 477 m · 1' 9'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Proxy Delhaize Grande Haie

549 m · 5' 610 m · 1' 27'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

915 m · 5' 894 m · 2' 6'' 897 m · 11' 915 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,9 km · 5'

Musée Autoworld Musées

1,1 km · 2' 58''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

5,3 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

33,2 km · 40' 32,2 km · 2º 11'

Beveren

62,1 km · 45' 48,7 km · 3º 34'

Saint-Nicolas

48,7 km · 42' 45,2 km · 3º 9'

Malines

28,6 km · 23' 23,8 km · 1º 37'

Alost

30,9 km · 28' 30 km · 2º 12'

Louvain

27,9 km · 22' 23,8 km · 1º 28'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue des Nerviens - Nerviërslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 64 - Porte De Namur - Bordet Station, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 1 minute à pied, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 11 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Stanislas" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Site Gaulois" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Pierre/St-Pieters" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Louis Titz".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Studio à louer, Etterbeek VBE67226

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Studio à louer - Etterbeek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Transports

Villes proches

Tourisme

Magasins

Services

Studio à louer, Etterbeek VBE67226

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Studio à louer - Etterbeek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Transports

Villes proches

Tourisme

Magasins

Services

Vous cherchez des
Studio à louer - Etterbeek ?