Studio à louer, Etterbeek VBE67226

Avenue des Nerviens 135 , 1040 Etterbeek

850 € (+200 € )

34 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ETTERBEEK – PARC DU CINQUANTENAIRE – Idéalement situé face au très convoité Parc du Cinquantenaire, à deux pas de la Place Jourdan et du quartier Schuman, ainsi qu’à quelques minutes à pied de Mérode, ce beau studio meublé de +/- 34 m² selon PEB bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et institutions européennes.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, le studio se compose d’un hall d’entrée desservant un lumineux espace séjour/chambre de +/- 17 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de douche.

Sa localisation exceptionnelle face au Parc du Cinquantenaire, sa luminosité et son aménagement fonctionnel en font un bien particulièrement agréable, idéal pour une personne seule ou un jeune actif souhaitant profiter pleinement de la vie bruxelloise et du quartier européen.

Une cave privative complète le bien.

Loyer : 850 €/mois + 200 €/mois de charges comprenant les communs, chauffage et eau.

Informations techniques :
PEB : D – 173 kWh/m²/an
Émissions de CO₂ : 34 kg CO₂/m²/an
Superficie selon PEB : +/- 34 m²
Chauffage : chaudière collective au gaz
Studio meublé
Syndic : Immo Greenwich

À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain
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Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 850 €

Garantie locative 1 700 €

Frais mensuels 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface habitable 34 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 173 kWh/an

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE67226 Réf. vendeur: 7832574 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Site Gaulois Crèches

89 m · 53'' 72 m · 10'' 89 m · 1' 4'' 89 m · 1' 4''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas Écoles maternelles

90 m · 53'' 77 m · 11'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas Écoles primaires

90 m · 53'' 77 m · 11'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Institut Saint-Stanislas Écoles secondaires

76 m · 51'' 12 m · 1'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,6 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km · 7'

80 - Porte De Namur - Haren Bus

20 m · 14''

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

20 m · 14''

61 - Gare Du Nord - Pleiades

480 m · 6'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

313 m · 4'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,4 km · 17'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

907 m · 11'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

907 m · 11'

Merode Gares

1,6 km · 6' 1,9 km · 3' 816 m · 10' 816 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

10,3 km · 41' 12,8 km · 11' 9,1 km · 43'

Sint-Pietersplein Bornes de recharge

563 m · 1' 21''

Cambio - St-Pierre/St-Pieters Voitures en libre-service

518 m · 5' 353 m · 4' 353 m · 4'

Villo - Louis Titz Vélos en libre-service

461 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre Supermarchés

456 m · 4' 477 m · 1' 9'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Proxy Delhaize Grande Haie

549 m · 5' 610 m · 1' 27'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

915 m · 5' 894 m · 2' 6'' 897 m · 11' 915 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,9 km · 5'

Musée Autoworld Musées

1,1 km · 2' 58''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

5,3 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

33,2 km · 40' 32,2 km · 2º 11'

Beveren

62,1 km · 45' 48,7 km · 3º 34'

Saint-Nicolas

48,7 km · 42' 45,2 km · 3º 9'

Malines

28,6 km · 23' 23,8 km · 1º 37'

Alost

30,9 km · 28' 30 km · 2º 12'

Louvain

27,9 km · 22' 23,8 km · 1º 28'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Nerviens - Nerviërslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Louis Titz" à 6 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Pierre/St-Pieters" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Stanislas" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

À quelques minutes en voiture, "Site Gaulois" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 4 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 80 - Porte De Namur - Haren, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 1 minute à pied, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Studio à louer, Etterbeek VBE67226

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