Studio à louer, Etterbeek VBE83500

Avenue des Nerviens 135, 1040 Etterbeek

790 € (+190 € )

34 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ETTERBEEK – PARC DU CINQUANTENAIRE – Idéalement situé face au très convoité Parc du Cinquantenaire, à deux pas de la Place Jourdan et du quartier Schuman, ainsi qu’à quelques minutes à pied de Mérode, ce beau studio de +/- 34 m² selon PEB bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et institutions européennes.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, le studio se compose d’un hall d’entrée desservant un lumineux espace séjour/chambre de +/- 17 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de douche.

Sa localisation exceptionnelle face au Parc du Cinquantenaire, sa luminosité et son aménagement fonctionnel en font un bien particulièrement agréable, idéal pour une personne seule ou un jeune actif souhaitant profiter pleinement de la vie bruxelloise et du quartier européen.

Une cave privative complète le bien.

Loyer : 850 €/mois + 200 €/mois de charges comprenant les communs, chauffage et eau.

Informations techniques :
PEB : D – 173 kWh/m²/an
Émissions de CO₂ : 34 kg CO₂/m²/an
Superficie selon PEB : +/- 34 m²
Chauffage : chaudière collective au gaz
Syndic : Immo Greenwich

À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain
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Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 790 €

Garantie locative 1 580 €

Frais mensuels 190 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface habitable 34 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 173 kWh/an

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE83500 Réf. vendeur: 7916460 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

Site Gaulois Crèches

89 m · 53'' 72 m · 10'' 89 m · 1' 4'' 89 m · 1' 4''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas Écoles maternelles

90 m · 53'' 77 m · 11'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas Écoles primaires

90 m · 53'' 77 m · 11'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Institut Saint-Stanislas Écoles secondaires

76 m · 51'' 12 m · 1'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,6 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km · 7'

80 - Porte De Namur - Haren Bus

20 m · 14''

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

20 m · 14''

61 - Gare Du Nord - Pleiades

480 m · 6'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

313 m · 4'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,4 km · 17'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

907 m · 11'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

907 m · 11'

Merode Gares

1,6 km · 6' 1,9 km · 3' 816 m · 10' 816 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

10,3 km · 41' 12,8 km · 11' 9,1 km · 43'

Sint-Pietersplein Bornes de recharge

563 m · 1' 21''

Cambio - St-Pierre/St-Pieters Voitures en libre-service

518 m · 5' 353 m · 4' 353 m · 4'

Villo - Louis Titz Vélos en libre-service

461 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre Supermarchés

456 m · 4' 477 m · 1' 9'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Proxy Delhaize Grande Haie

549 m · 5' 610 m · 1' 27'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

915 m · 5' 894 m · 2' 6'' 897 m · 11' 915 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,9 km · 5'

Musée Autoworld Musées

1,1 km · 2' 58''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

5,3 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

33,2 km · 40' 32,2 km · 2º 11'

Beveren

62,1 km · 45' 48,7 km · 3º 34'

Saint-Nicolas

48,7 km · 42' 45,2 km · 3º 9'

Malines

28,6 km · 23' 23,8 km · 1º 37'

Alost

30,9 km · 28' 30 km · 2º 12'

Louvain

27,9 km · 22' 23,8 km · 1º 28'

Transports

Vivre près de l'Avenue des Nerviens - Nerviërslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Louis Titz" à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Grâce à la station "Cambio - St-Pierre/St-Pieters", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Site Gaulois" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Stanislas", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 17 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 80 - Porte De Namur - Haren, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 1 minute à pied, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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