Studio à louer - Ixelles VBC96131

Avenue Louise 228 1050 Ixelles

1 150 €

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  • 47 m²
  • 4 m² Terrasse
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Description

Avenue Louise – Studio neuf et meublé + terrasse. Il se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un spacieux living lumineux (+/- 35m2), d'une cuisine américaine hyper-équipée (+/- 10m2), d’une salle de douche, d'une buanderie (avec machine à laver/sécher), d’une terrasse (+/- 4m2), d’une cave. PEB (B). Provision pour charges : 200eur/mois (communs, eau, chauffage, télévision, wifi, électricité). Bail possible en société. Disponible à partir du 1er aout 2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 2 300 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/07/2025

Aménagement intérieur

Surface habitable

47 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

202207250000617521012

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC96131 Réf. vendeur: 86071505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

452 m 1' 30'' 452 m 1' 5'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

377 m 1' 59'' 385 m 55'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

377 m 1' 59'' 385 m 55'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

808 m 7' 885 m 2' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

179 m 2' 8''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

542 m 7'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

542 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

240 m 2' 53''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 7' 1,4 km 3' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 54' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

178 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

724 m 2' 53'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

199 m 2' 23''

Supermarchés

Carrefour Express Buybye Flagey

495 m 2' 49'' 496 m 1' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Delhaize Flagey

509 m 2' 52'' 510 m 1' 13'' 509 m 6' 509 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Louise - Louizalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lesbroussart" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gachard".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Pierrots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Buybye Flagey" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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