Studio à louer - Ixelles VBE40615

Chaussée de Boondael 463 1050 Ixelles

950 €

  • 45
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Boondael 463 1050 Ixelles

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Description

Charments Studio meublé dans le Quartier prisé du Cimetière d'Ixelles

Situé dans le cœur résidentiel d'Ixelles, ce studio meublé allie confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et convivial. Entièrement meublé et équipé, ce petit cocon offre tout le nécessaire pour un bien-être immédiat, avec des accès faciles aux transports en commun, commerces et services. L'ascenseur dans l'immeuble et la proximité des espaces verts font de ce logement un havre de paix au cœur de la ville.

Agencement du bien:
Le studio se compose d'un hall d'entrée accueillant desservant l'ensemble de l'espace. La cuisine fermée et équipée intègre une cuisinière électrique, un réfrigérateur, un lave-linge et des rangements généreux. La pièce de vie séjour/chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéale pour travailler ou se détendre, et accueille un mobilier complet. La salle de douche séparée, dotée de ses propres toilettes, assure intimité et confort au quotidien.

Atouts

  • Ameublement
  • Ascenseur
  • Quartier prisé, Proximité transports, commerces et services
  • Luminosité

Charges: 180€ de provisions pour le chauffage, eau chaude et les communs.

Disponibilité: 01/07/2026

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

45 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Référence PEB

20210901-0000594867-01-5

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40615 Réf. vendeur: 1508605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

384 m 4' 987 m 2' 22'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

611 m 2' 2'' 913 m 2' 11'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

611 m 2' 2'' 913 m 2' 11'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

438 m 2' 16'' 419 m 1' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

95 m 1' 8''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

583 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

583 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Etterbeek

881 m 4' 943 m 1' 54'' 678 m 8' 881 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

216 m 1' 25'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

128 m 1' 32''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

127 m 55'' 538 m 1' 17'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Carrefour Market Boondael Ixelles

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Proxy Delhaize Saisons

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,4 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 6'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Boondael - Boondaalse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 30 minutes de voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "The Baby Hive" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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