Studio à louer - Ixelles VBE40615

Chaussée de Boondael 463 1050 Ixelles

950 €

  • 45
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Boondael 463 1050 Ixelles

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Description

Charments Studio meublé dans le Quartier prisé du Cimetière d'Ixelles

Situé dans le cœur résidentiel d'Ixelles, ce studio meublé allie confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et convivial. Entièrement meublé et équipé, ce petit cocon offre tout le nécessaire pour un bien-être immédiat, avec des accès faciles aux transports en commun, commerces et services. L'ascenseur dans l'immeuble et la proximité des espaces verts font de ce logement un havre de paix au cœur de la ville.

Agencement du bien:
Le studio se compose d'un hall d'entrée accueillant desservant l'ensemble de l'espace. La cuisine fermée et équipée intègre une cuisinière électrique, un réfrigérateur, un lave-linge et des rangements généreux. La pièce de vie séjour/chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéale pour travailler ou se détendre, et accueille un mobilier complet. La salle de douche séparée, dotée de ses propres toilettes, assure intimité et confort au quotidien.

Atouts

  • Ameublement
  • Ascenseur
  • Quartier prisé, Proximité transports, commerces et services
  • Luminosité

Charges: 180€ de provisions pour le chauffage, eau chaude et les communs.

Disponibilité: 01/07/2026

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

45 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Référence PEB

20210901-0000594867-01-5

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40615 Réf. vendeur: 1508605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

384 m 4' 987 m 2' 22'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

611 m 2' 2'' 913 m 2' 11'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

611 m 2' 2'' 913 m 2' 11'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

438 m 2' 16'' 419 m 1' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

95 m 1' 8''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

583 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

583 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Etterbeek

881 m 4' 943 m 1' 54'' 678 m 8' 881 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

216 m 1' 25'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

128 m 1' 32''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

127 m 55'' 538 m 1' 17'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Carrefour Market Boondael Ixelles

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Proxy Delhaize Saisons

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,4 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Boondael - Boondaalse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "The Baby Hive", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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