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Ce charmant studio se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de sept étages soigneusement entretenu. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, à deux pas de la Bascule, du Châtelain et du bois de la Cambre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l’entrée, l’agencement astucieux de l’espace attire l’attention. La pièce principale combine le séjour et l’espace nuit, complétée par une pièce séparée qui apporte davantage d’intimité. Les toilettes et la douche sont distinctes, ce qui renforce le confort au quotidien.
La cuisine ouverte et équipée s’accompagne d’un bar convivial, idéal pour partager des moments agréables. Les fenêtres à double vitrage sont munies de volets, assurant isolation et tranquillité. Les charges mensuelles de 100 euros comprennent les provisions pour l’eau chaude et froide, le chauffage, ainsi que l’entretien et la gestion des parties communes. Le bien bénéficie d’un PEB classé D- et les occupants disposent également d’un local vélo.
Ce studio constitue une solution idéale pour toute personne souhaitant allier confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité de profiter d’un logement au charme indéniable.
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Vivre près de l'Avenue Molière - Molièrelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Molière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège De Bruxelles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Institut Montjoie Fondamental" est à 2 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école primaire "École Fondamentale Catteau - Aurore" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bim Bam Boum" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Bascule".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charles Graux" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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