Studio à louer, Ixelles VBE67443

1050 Ixelles

850 € (+200 € )

35 m² 1 Salle(s) de bain

Description

IXELLES – Idéalement situé à deux pas des Étangs d'Ixelles et de la bouillonnante Place Flagey, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, studio avec coin nuit de ±35m² habitables situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, un lumineux living de ±13,5m², une cuisine semi-ouverte sur le séjour super équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver), un agréable coin nuit de ±5m² et une salle de douche (douche, évier, toilette). Provision pour charges de 200€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, communs). PEB G* ! Disponible à partir 1/11/26. Mesures données à titre indicatif.

Au 3ème étage :

Hall d'entrée
Living de ±13,5m² (3,77 x 3,4)
Cuisine semi-ouverte sur séjour (four, taques, hotte, frigo/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver)
Coin nuit de ±5m² (2,2 x 2,25)
Salle de douche (douche, évier, toilette)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1971

Détails financiers

Loyer 850 €

Frais mensuels 200 €

Aménagement intérieur

Surface habitable 35 m²

Meublé Non

Surface du séjour 13 m²

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 434 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15130 kWh/an

Date de validité PEB 22/07/2026

Emission de CO2 93

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Réf. Immovlan: VBE67443 Réf. vendeur: 7858081 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Marie Picard Crèches

294 m · 58'' 1,2 km · 2' 51'' 291 m · 3' 291 m · 3'

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs Écoles maternelles

272 m · 54'' 1,2 km · 2' 54'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs Écoles primaires

272 m · 54'' 1,2 km · 2' 54'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Institut Saint-Andre Écoles secondaires

610 m · 2' 2'' 986 m · 2' 4'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,6 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km · 9'

366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene Bus

239 m · 2' 52''

71 - De Brouckere - Delta

239 m · 2' 52''

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

239 m · 2' 52''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

544 m · 7'

7 - Vanderkindere - Heysel

756 m · 9'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2,1 km · 26'

2 - Simonis - Elisabeth

2,1 km · 26'

Mouterij / Germoir Gares

999 m · 4' 1,5 km · 2' 55'' 727 m · 12' 995 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

12,6 km · 48' 15,2 km · 15' 11 km · 43'

Rue Gachard - Gachardstraat 77 Bornes de recharge

1,5 km · 4'

Cambio - Stocq Voitures en libre-service

93 m · 18'' 45 m · 32'' 45 m · 32''

Villo - Etangs / Vijvers Vélos en libre-service

237 m · 2' 50''

Magasins

Carrefour Express Rue Jean Paquot Supermarchés

607 m · 2' 43'' 751 m · 1' 48'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Proxy Delhaize Couronne

769 m · 2' 26'' 914 m · 2' 10'' 575 m · 9' 769 m · 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

702 m · 2' 20'' 1,3 km · 3' 606 m · 8' 675 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,1 km · 7'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

2,6 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,4 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

4,9 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

34,7 km · 43' 32,4 km · 1º 60'

Beveren

64,5 km · 48' 49,8 km · 3º 34'

La Louvière

49,9 km · 40' 45,4 km · 2º 43'

Malines

31 km · 27' 25,9 km · 1º 44'

Alost

32,4 km · 31' 30,2 km · 2º

Louvain

30,3 km · 25' 25,5 km · 1º 34'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 71 - De Brouckere - Delta, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 3 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stocq".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Marie Picard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Andre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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