Studio à louer, Anderlecht VBE71428

Rue Adolphe Willemyns 369 , 1070 Anderlecht

910 € (+90 € )

1 Chambre(s) 49 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

ANDERLECHT – Rue Adolphe Willemyns, à proximité immédiate du Westland Shopping, des transports, commerces et de toutes les commodités. City Global Real Estate vous propose ce lumineux studio de 49 m² avec balcon orienté plein sud, situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec dressing, une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, taques de cuisson, hotte et lave-vaisselle), un balcon de 5 m² orienté plein sud accessible depuis la pièce de vie, une salle de bains avec toilette séparée et une buanderie avec emplacement pour machine à laver. Le bien bénéficie également d’une porte d’entrée blindée et d’une cave privative. PEB : C, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. Loyer : 910 €/mois. Provision pour charges communes : 90 €/mois, comprenant l’entretien et le nettoyage des communs, l’ascenseur ainsi que l’électricité des parties communes. Parking : possibilité de louer un emplacement privatif pour 75€/mois supplémentaires. Disponible immédiatement. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au Tel 0474 16 84 39 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2010

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 910 €

Frais mensuels 90 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 49 m²

Surface habitable 49 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5646 kWh/an

Date de validité PEB 05/11/2026

Emission de CO2 24

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE71428 Réf. vendeur: 7881359 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bébés Magiques Crèches

381 m · 4' 1,7 km · 2' 56'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Ecole Fondamentale "Moortebeek" (P15/M9) Écoles maternelles

165 m · 33'' 165 m · 23'' 165 m · 1' 58'' 165 m · 1' 58''

Ecole Fondamentale "Moortebeek" (P15/M9) Écoles primaires

165 m · 33'' 165 m · 23'' 165 m · 1' 58'' 165 m · 1' 58''

Regina-Caelilyceum E.G. Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 51'' 537 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

515 m · 1' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km · 9'

54 - Trone - Forest (Bervoets) Bus

197 m · 2' 22''

76 - Kraainem - Oppem

197 m · 2' 22''

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne

197 m · 2' 22''

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,7 km · 21'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

1,7 km · 21'

Anderlecht Gares

3,1 km · 18' 4,1 km · 5' 2,5 km · 29' 3,1 km · 37'

Brussels Airport Aéroports

17,3 km · 1º 10' 23,4 km · 18' 15,3 km · 1º 3'

Total Westland Bornes de recharge

418 m · 1' 12''

Cambio - Bon Air/Goede Lucht Voitures en libre-service

917 m · 5' 759 m · 11' 917 m · 11'

Villo - Westland Shopping Vélos en libre-service

203 m · 2' 26''

Magasins

Delhaize Westland Supermarchés

287 m · 3' 342 m · 1' 287 m · 3' 287 m · 3'

Colruyt Dilbeek

1,9 km · 8' 2,4 km · 3' 1 km · 17' 1,6 km · 20'

Aldi Anderlecht

1,6 km · 6' 1,7 km · 4' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,4 km · 14'

Belgian Chocolate Village Musées

5,7 km · 10'

Librairies Royales KBR Activités

5,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

4,9 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

3,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

29 km · 31' 27 km · 1º 38'

Beveren

58,2 km · 43' 48 km · 3º 16'

Malines

35,7 km · 27' 27,7 km · 2º 6'

Alost

25,8 km · 18' 23,5 km · 1º 42'

Louvain

44,3 km · 32' 31,3 km · 1º 55'

Bruxelles

7,9 km · 13' 5,1 km · 23'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Adolphe Willemyns - Adolphe Willemynsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

La station "Villo - Westland Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Bon Air/Goede Lucht", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Westland" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 76 - Kraainem - Oppem, 54 - Trone - Forest (Bervoets), 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Regina-Caelilyceum E.G.", à 13 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Bébés Magiques", une crèche joignable en 5 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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