Studio à louer - Auderghem VBE60129

Avenue Gabriel Emile Lebon 53 1160 Auderghem

825 €

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VBE60129

  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous propose à Auderghem (Quartier Chant d'Oiseau) - Excellente situation à proximité des commerces, du métro HANKAR et de toutes les commodités. Lumineux studio de +/- 42m2 situé au 12ème et dernier étage d'une belle résidence. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire et parlophonie - Spacieuse pièce à vivre de +/- 25m2 - Nouvelle cuisine équipée (taques au gaz, hotte, frigo et machine à laver) - Salle de douche avec wc.
Divers : Double vitrage, ascenseur, pièce commune sur palier pour étendre le linge, appartement entièrement repeint, excellente performance énergétique, faibles charges !
Libre immédiatement. PEB= B-.
Loyer: 825€ + 85€ provisions de charges (chauffage, eau chaude, eau froide et communs). A visiter sans tarder!

--- LIEN VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=A5WVAGt1RYg Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 825 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

42 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3592 kWh/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE60129 Réf. vendeur: 7836415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

489 m 3' 496 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

583 m 7' 745 m 1' 48'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

583 m 7' 745 m 1' 48'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

616 m 3' 623 m 1' 31'' 579 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

400 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

572 m 7'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

572 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

988 m 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

988 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

606 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Delta

970 m 5' 989 m 2' 20'' 772 m 11' 967 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 45' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

545 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

165 m 2' 32'' 165 m 2' 165 m 2'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

389 m 2' 45'' 607 m 1' 30'' 389 m 5' 389 m 5'

Delhaize Hankar

770 m 5' 753 m 1' 50'' 765 m 9' 765 m 9'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

562 m 4' 523 m 1' 16'' 562 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 21 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Hankar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Chant D'Oiseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sur Le Dos D'Une Coccinelle", à seulement 6 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Julien-Parnasse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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