Studio à louer - Forest VBE49341

Avenue Maréchal Joffre 28 1190 Forest

745 €

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VBE49341

  • 1 Chambre(s)
  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FOREST : A coté du Parc Duden et de l'Altitude 100 ainsi que de toutes commodités, studio lumineux de ±38m² situé au 3e étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : hall d'entrée, salle de douche et wc, pièce de vie ±25m², cuisine équipée ( taques, frigo et congélateur ) et une cave. Charges : Provisions de 140€/mois comprenant les communs, eau chaude, eau froide et chauffage. PEB D-. Disponible le 01/10/2026.

Au 3e étage avec ascenseur :

- Hall d'entrée
- Salle de douche avec wc
- Pièce de vie ±25m²
- Cuisine équipée ( taques, frigo et congélateur)

Cave Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 745 €
  • Frais mensuels: 140 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8043 kWh/an

Date de validité PEB

28/08/2028

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE49341 Réf. vendeur: 7792942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

152 m 30'' 152 m 22'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule

235 m 59'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

226 m 57'' 226 m 32'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

196 m 45'' 136 m 19'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

74 m 53''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

74 m 53''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

493 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

408 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

784 m 9'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,3 km 7' 1,6 km 4' 963 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 58' 17,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Altitude 100

457 m 1' 57'' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Duden / Dudenpark

177 m 2' 7''

Supermarchés

Proxy Delhaize Altitude

497 m 2' 14'' 521 m 1' 15'' 497 m 6' 497 m 6'

Carrefour Express Ukkel Coghen

606 m 2' 51'' 513 m 1' 13'' 516 m 6' 516 m 6'

Lidl Ukkel

721 m 5' 721 m 1' 44'' 721 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,3 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,2 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Maréchal Joffre - Maarschalk Joffrelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Altitude 100", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Duden / Dudenpark" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Altitude" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule" (école primaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "S. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche joignable en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule" est accessible en 1 minute.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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