Studio à louer - Wavre VBD94011

Rue Florimond Letroye 13 12 1300 Wavre

575 €

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VBD94011

  • 1 Chambre(s)
  • 25 m²
Rue Florimond Letroye 13 12 1300 Wavre
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Description

Agréable studio de +/- 25m² avec mezzanine, situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Idéalement situé en plein centre de Wavre. A proximité de toutes les facilités. COMPOSITION: - Séjour de +/- 15m² - Coin cuisine (hotte, taque, frigo, évier, meubles) - Mezzanine de +/- 7m² - Salle de douche (douche, lavabo et WC) CARACTERISTIQUES: - 2ème étage sans ascenseur - Disponible à partir du 15 mars 2026 - Bail de 9 ans - Chauffage électrique à accumulation - Châssis bois double vitrage - Revêtements: vinyle - Parlophone - Provisions de charges communes mensuelles de 50€ (entretien des communs + forfait pour l'eau privative) - PEB: E VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires au Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 575 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

25 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20231105007964

Date de validité PEB

05/11/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD94011 Réf. vendeur: 8105274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

140 m 28'' 140 m 12'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

159 m 31'' 159 m 14'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

550 m 2' 11'' 614 m 54'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

119 m 23'' 439 m 46'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

870 m 1' 10''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

268 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

268 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

268 m 3'

Gares

Wavre / Waver

792 m 3' 818 m 1' 37'' 631 m 10' 792 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 50' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

509 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

706 m 2' 55'' 571 m 8' 706 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

710 m 9'

Supermarchés

Colruyt Wavre

387 m 1' 17'' 387 m 42'' 387 m 5' 387 m 5'

Intermarché Wavre

551 m 1' 50'' 551 m 57'' 450 m 5' 450 m 5'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

383 m 1' 49'' 409 m 48'' 383 m 5' 383 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,4 km 2' 57''

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,2 km 5'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.

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