Studio à louer, Nivelles VBE44297

Faubourg de Namur 2 , 1400 Nivelles

505 € (+150 € )

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Co-living - Situé à quelques pas de la gare de Nivelles en plein coeur de la ville, magnifique chambre située dans une maison de caractère entièrement rénovée avec soin où tout a été pensé pour offrir confort et bien être aux occupants. Chaque chambre est équipée d'une douche privative et comporte un lit double (1m40), 1 bureau, 1 chaise, 1 fauteuil, 1 tringle à vêtements. Serrure à chaque porte de chambre, prises TV et RJ45 et connexion Wi-Fi. Le forfait mensuel de charges s'élève à 70 €, englobant le nettoyage bihebdomadaire des espaces communs, l'accès au Wi-Fi et à la TV, ainsi que l'assurance responsabilité civile avec abandon de recours. De plus, une provision mensuelle de 80 € est prévue pour couvrir les consommations individuelles de chauffage, électricité et eau de la maison. Plus de détails : https://sites.google.com/immobilierelamarquise.be/garedenivelles

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Détails financiers

Loyer 505 €

Frais mensuels 150 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Meublé Oui

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Animaux domestiques admis Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78359 kWh/an

Date de validité PEB 20/06/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE44297 Réf. vendeur: 7778768 Dernière modification: 08/07/2026

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Le quartier

Éducation

C. M. Du Service Sae Les Petits Aclots Crèches

538 m · 1' 47'' 538 m · 57'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale Écoles maternelles

217 m · 43'' 217 m · 19'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale Écoles primaires

217 m · 43'' 217 m · 19'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

544 m · 1' 48'' 631 m · 57'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,7 km · 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,4 km · 6'

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud Bus

127 m · 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

152 m · 2'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

180 m · 2' 19''

Nivelles / Nijvel Gares

454 m · 5' 255 m · 20'' 355 m · 5' 355 m · 5'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,3 km · 1º 14' 23,6 km · 16' 0 m · 0''

Boulevard Des Arbalétriers Bornes de recharge

1,5 km · 2' 2''

Cambio - Nivelles-Gare (P) Voitures en libre-service

288 m · 1' 9'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Magasins

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) Supermarchés

965 m · 4' 1 km · 1' 28'' 609 m · 8' 609 m · 8'

Lidl Nivelles

633 m · 6' 710 m · 58'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Intermarché Nivelles

748 m · 2' 33'' 748 m · 1' 7'' 569 m · 8' 692 m · 8'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

27,4 km · 21'

Dernier Qg De Napoléon Musées

13,7 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

1,6 km · 2' 34''

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

20,2 km · 17'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

23,4 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

11,3 km · 13'

Golf Château De La Tournette Golfs

5,8 km · 8'

Villes proches

La Louvière

20,8 km · 16' 18,8 km · 1º 11'

Mons

34,5 km · 31' 34,5 km · 2º 1'

Louvain

53,4 km · 41' 43,9 km · 2º 40'

Namur

56,2 km · 37' 41,4 km · 2º 21'

Charleroi

27,6 km · 21' 24,5 km · 1º 27'

Bruxelles

34,6 km · 31' 30,8 km · 1º 51'

Tourisme

Habiter à proximité de Faubourg de Namur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Nivelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Villes proches

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