Studio à louer, Louvain RBW85520

Naamsestraat 171 0406 , 3000 Louvain

630 €

26 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé dans un quartier calme à l’arrière de l’immeuble, ce studio à louer à Leuven offre une surface habitable de 26 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins étudiants. Cet espace non meublé se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte intégrant une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur. L’appartement se trouve au 4e étage d’un immeuble de cinq niveaux desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par du double vitrage, offrant un bon niveau d’isolation thermique avec une consommation énergétique spécifique de 107 kWh/m²/an. Une cave commune pour le stationnement des vélos est également mise à disposition des résidents. Le loyer est fixé à 630 € par mois, avec une provision de 40 € couvrant le chauffage ainsi que l’eau froide et chaude. À noter que l’électricité et l’accès internet ne sont pas inclus dans ce montant. Ce bien immobilier est idéalement situé à Leuven, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche du cœur de la ville. Sa position offre un cadre de vie serein, particulièrement adapté aux étudiants ou aux jeunes actifs cherchant un logement fonctionnel et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué afin de découvrir ce studio disponible à la location.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 630 €

Aménagement intérieur

Surface habitable 26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW85520 Réf. vendeur: 4294793 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Doremy Crèches

760 m · 2' 32'' 760 m · 1' 49'' 635 m · 9' 760 m · 9'

Go! Freinetschool De Appeltuin Écoles maternelles

520 m · 1' 44'' 525 m · 1' 15'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Go! Freinetschool De Appeltuin Écoles primaires

520 m · 1' 44'' 525 m · 1' 15'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Go! School De Nova Écoles secondaires

742 m · 5' 934 m · 1' 32'' 545 m · 9' 742 m · 9'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,3 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km · 5'

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven Bus

9 m · 6''

De Lijn - 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven

9 m · 6''

De Lijn - 16 - Heverlee - Leuven

9 m · 6''

Heverlee Gares

879 m · 2' 55'' 879 m · 1' 17'' 831 m · 5' 879 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

18,8 km · 1º 15' 22,4 km · 16' 0 m · 0''

Martin'S Klooster Bornes de recharge

1,8 km · 4'

Cambio - Constantin Meunier Voitures en libre-service

308 m · 1' 1'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Blue-Bike - Heverlee Station Vélos en libre-service

867 m · 10'

Magasins

Delhaize Heverlee Supermarchés

371 m · 1' 52'' 378 m · 57'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

553 m · 1' 50'' 558 m · 1' 20'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Aldi Leuven

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 47'' 815 m · 10' 1,1 km · 13'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

24,3 km · 25'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

26,2 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

27,6 km · 21'

Golfclub Kampenhout Golfs

15,3 km · 17'

Villes proches

Beringen

57 km · 37' 45 km · 2º 44'

Termonde

57,2 km · 48' 51,5 km · 3º 13'

Turnhout

66,4 km · 59' 59,3 km · 3º 48'

Beveren

71,7 km · 49' 54,3 km · 3º 42'

Malines

38,2 km · 28' 24,3 km · 1º 34'

Bruxelles

27,4 km · 25' 27,1 km · 1º 52'

Transports

Habiter à proximité de Naamsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Constantin Meunier".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Station" à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 16 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Heverlee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! School De Nova", à seulement 9 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Doremy", une crèche joignable en 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Freinetschool De Appeltuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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