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Studio à louer, Liège VWD19133 Loué

Avenue de l'observatoire 209, 4000 Liège
625 € (+170 € )
44 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Loyer 625 €
Garantie locative 1 250 €
Frais mensuels 170 €
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 44 m²
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: VWD19133 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue de l'Observatoire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)", une crèche joignable en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Fragnee" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Eat & Go Guillemins" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20 - Place des Carmes - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 65 - Liège - Remouchamps, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec une station située à 7 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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