Studio à louer, Namur VBE81401

Place d'Omalius 1, 5000 Namur

650 €

45 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

NAMUR CENTRE – Charmant studio rénové avec cour privative de 25 m² et excellent PEB B.
Idéalement situé au cœur de Namur, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, ce charmant studio d’environ 45 m² (surface PEB) a bénéficié d’une rénovation complète. Il séduira par son agencement fonctionnel, ses finitions soignées et surtout sa cour extérieure privative très calme de 25 m², un véritable atout en centre-ville !
Le studio se compose de :
● Un hall d’entrée avec parlophone ;
● Un agréable séjour de 24 m² avec accès direct à la cour privative ;
● Une cuisine équipée comprenant meubles, taque de cuisson, four, hotte, frigo-congélateur et évier ;
● Une salle de douche carrelée avec douche et évier ;
● Un WC séparé.
Équipements et caractéristiques :
● Studio entièrement rénové ;
● Châssis en PVC à double vitrage ;
● carrelages imitation parquet au sol ;
● Chauffage central individuel au gaz de ville ;
● Compteurs individuels pour l’électricité et le gaz ;
● Excellent certificat PEB : classe B ;
● Cour extérieure privative de 25 m².
Conditions locatives
● Loyer mensuel : 650 €
● Charges : 35 €/mois (provision pour l’eau et les communs)
● Garantie locative : 2 mois de loyer
● Durée du bail : 9 ans
● Disponibilité : libre
Un studio rénové avec goût, idéal pour profiter pleinement de la vie namuroise, à deux pas de la gare et du centre-ville, tout en bénéficiant d’un agréable espace extérieur privatif.
Document et prix communiqués à titre informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 650 €

Aménagement intérieur

Surface habitable 45 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 26 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 155 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6906 kWh/an

Date de validité PEB 15/08/2036

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Réf. Immovlan: VBE81401 Réf. vendeur: 7905505 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Funny Crèches

833 m · 7' 977 m · 1' 46'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule Écoles maternelles

541 m · 1' 48'' 541 m · 55'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule Écoles primaires

541 m · 1' 48'' 541 m · 55'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Institut Sainte-Ursule Écoles secondaires

541 m · 1' 48'' 541 m · 55'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km · 7'

23 - Namur - Spy Bus

16 m · 11''

22 - Namur - Soye

16 m · 11''

721 - Namur- Rhisnes - Velaine

16 m · 11''

Namen / Namur Gares

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 22'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Parking Gare De Namur (P1) Bornes de recharge

1,5 km · 2' 3''

Cambio - Rempart De La Vierge Voitures en libre-service

418 m · 2' 15'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Libia Velo - Omalius Vélos en libre-service

90 m · 1' 4''

Magasins

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) Supermarchés

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 27'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Carrefour Express Namur Gare

1,2 km · 5' 1 km · 1' 23'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Spar Croisiers

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 43'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

2,5 km · 4'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

1,5 km · 3'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

2,3 km · 4'

Espace De L'Homme De Spy Activités

17,7 km · 16'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

2,3 km · 4'

Château De Bioul Châteaux

22,9 km · 24'

Golf De Rougemont Golfs

12 km · 15'

Villes proches

Seraing

63,5 km · 42' 54,2 km · 4º 9'

La Louvière

52,8 km · 35' 53,5 km · 3º 25'

Louvain

63,8 km · 51' 52,3 km · 2º 59'

Liège

63,4 km · 41' 59,5 km · 4º 15'

Charleroi

38,8 km · 29' 33,1 km · 1º 58'

Bruxelles

65 km · 50' 60,6 km · 3º 51'

Éducation

Vivre près de la Place d'Omalius offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Ursule" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Funny", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Omalius" à 1 minute à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rempart De La Vierge".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 23 - Namur - Spy, 721 - Namur- Rhisnes - Velaine, 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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