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VBE89456-0 8

Studio à louer, Arlon VBE89456

Rue de Diekirch 48, 6700 Arlon
850 €
JULIET IMMO BELGIQUE
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1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 850 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 45 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 112 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5144 kWh/an
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE89456 Réf. vendeur: 7930006 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Diekirch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Canailloux" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arlon / Arel" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Chasseurs Ardennais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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