Studio à louer - Gand RWC43116

Rabotstraat 42 9000 Gand

675 €

  • 1 Chambre(s)
  • 40
Rabotstraat 42 9000 Gand

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Description

Hartje centrum Gent op wandelafstand van patershol, Lievekaai, Gravenkasteel,... gerenoveerde studio met hoogslaper voorzien van alle modern komfort : dubbele beglazing met U waarde 1.0, hoogrendements CV ketel, uitgeruste kitchenette en badkamer. Alle nutsvoorzieningen aanwezig. Gemeenschappelijke fietstalling. Ultra lage kosten. Geschikt voor 1 persoon. Gelegen op de eerste verdieping. Vanaf 01/10/2026. Bel Tel 0472/92.67.52

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 675 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Surface totale

40 m²

Local vélo

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Niveau E

30

Niveau K

30

Niveau S

30

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

337 m 1' 35'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Muze

296 m 2' 14'' 422 m 1' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Muze

296 m 2' 14'' 422 m 1' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

345 m 1' 37'' 462 m 51'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

309 m 4'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

309 m 4'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

309 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

10 m 7''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

10 m 7''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,2 km 12' 3,6 km 5' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Battmobiel Prinsenhof

193 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Prinsenhof

182 m 1' 15'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Hector Van Wittenberghe

111 m 1' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Burgstraat

347 m 1' 11'' 982 m 2' 21'' 328 m 4' 328 m 4'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

692 m 2' 32'' 1,3 km 2' 43'' 656 m 8' 656 m 8'

Albert Heijn - Gent

761 m 5' 2,4 km 5' 563 m 9' 761 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

7,8 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Rabotstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Prinsenhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hector Van Wittenberghe" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sophie De Woelmuis" est à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Muze" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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