Studio à louer - Gand RWC43116

Rabotstraat 42 9000 Gand

675 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RWC43116

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
Rabotstraat 42 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Studio à louer - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé en plein cœur de Gand, ce studio entièrement rénové à la location se distingue par son emplacement privilégié au premier étage du numéro 42 de la Rabotstraat. Offrant une surface habitable de 40 m², ce bien immobilier propose un agencement fonctionnel avec une chambre dotée d’un haut-lit, optimisant ainsi l’espace de vie. La kitchenette équipée et la salle de bains moderne complètent les prestations de ce logement pensé pour une personne, avec un souci particulier pour le confort et la praticité. Ce studio bénéficie d’une rénovation récente intégrant des matériaux et équipements modernes, notamment un double vitrage performant avec une valeur U de 1.0, garantissant une excellente isolation thermique. Le système de chauffage central à haut rendement fonctionne au gaz, assurant ainsi une régulation optimale de la température intérieure. Les compteurs individuels d’électricité, d’eau et de gaz permettent une gestion précise des consommations. Les charges sont particulièrement basses, ce qui renforce l’attrait économique du bien. Une interphonie est installée et une cave à vélos commune est mise à disposition, répondant aux besoins pratiques des citadins. Le studio est idéalement situé dans le centre historique de Gand, à proximité immédiate du Patershol, de la Lievekaai et du Gravenkasteel. Ce quartier vivant offre un accès facile à diverses commodités culturelles et commerciales tout en étant au cœur d’une ville dynamique. Le loyer est fixé à 675 € par mois. Ce logement sera disponible à partir du 1er octobre 2026. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Loyer: 675 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Surface totale

40 m²

Local vélo

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Niveau E

30

Niveau K

30

Niveau S

30

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43116 Réf. vendeur: ; Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

337 m 1' 35'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Muze

296 m 2' 14'' 422 m 1' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Muze

296 m 2' 14'' 422 m 1' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

345 m 1' 37'' 462 m 51'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

309 m 4'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

309 m 4'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

309 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

10 m 7''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

10 m 7''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,2 km 12' 3,6 km 5' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Battmobiel Prinsenhof

193 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Prinsenhof

182 m 1' 15'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Hector Van Wittenberghe

111 m 1' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Burgstraat

347 m 1' 11'' 982 m 2' 21'' 328 m 4' 328 m 4'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

692 m 2' 32'' 1,3 km 2' 43'' 656 m 8' 656 m 8'

Albert Heijn - Gent

761 m 5' 2,4 km 5' 563 m 9' 761 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

7,8 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Rabotstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sophie De Woelmuis", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hector Van Wittenberghe" à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Prinsenhof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler