Studio à louer - Gand RWC43339

Raveschootstraat 2/201 9000 Gand

799 €

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RWC43339

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Raveschootstraat 2/201 9000 Gand
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Description

Studio van 48 m2 nabij Gent-Zuid in herenhuis. De studio werd een tiental jaar geleden volledig gerenoveerd: gevels, vloer en dak geïsoleerd, nieuwe ramen met dubbel glas, volledig geïnstalleerde open keuken (elektrisch kookvuur, koelkast, oven) ,badkamer (douche, toilet, lavabo met spiegelkast), overal laminaat vloeren, pleisterwerk, plafond, alles nieuw. Ook de nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit en water) werden volledig vernieuwd. De verwarming gebeurt met een condensatie gasketel. Er is mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten. Kortom, een moderne studio in een klassiek herenhuis met voor- en achteraan grote vensters die de studio aangenaam verlichten. Het woongedeelte en de slaapplaats zijn gescheiden door een doorgeefkast. Een gedeelte van de kelder is beschikbaar voor persoonlijk gebruik. De traphal is goed onderhouden en makkelijk proper te houden. Er zijn geen (0 euro) bijkomende kosten. De buurt is rustig en toch dichtbij het centrum. Er is prima openbaar vervoer in de onmiddellijk omgeving. In het gebouw zijn drie woongelegenheden met elk zijn eigen gas-, water- en elektriciteitsmeter. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. De op- en afrit van E17 en E40 zijn vlakbij als ook de kleine ring rond Gent. De vorige bewoner heeft de studio goed onderhouden. De bewoners van dit gebouw wonen altijd graag in dit huis en in deze buurt. Certificaatnummer:20140623-0001616044-00000009-0 EPC 140

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 799 €
  • Garantie locative: 2 400 €
  • Frais mensuels: 1 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein & Wijs

453 m 2' 21'' 1,4 km 2' 34'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

954 m 5' 1,9 km 4' 696 m 9' 861 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

94 m 1' 7''

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

94 m 1' 7''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

94 m 1' 7''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

299 m 4'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

299 m 4'

Gares

Gentbrugge

2,1 km 10' 2,5 km 5' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Battmobiel Leeuwstraat

613 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gustaaf Callier

217 m 1' 2'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Donkey - Raveschootstraat

3 m 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Autopalace

79 m 15'' 79 m 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Spar Gent Leeuwstraat

161 m 32'' 161 m 23'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

541 m 2' 38'' 1,4 km 2' 33'' 540 m 6' 540 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,6 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Raveschootstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Gustaaf Callier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Raveschootstraat".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Klein & Wijs", une crèche joignable en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Crombeen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Autopalace" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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