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Studio à vendre, Laeken RBU39091

Thiriarlaan 13 , 1020 Laeken
105 000 €
24 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 105 000 €
Revenu cadastral 480 €
Revenu locatif mensuel 574 €
TVA Non
Surface habitable 24 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 3 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 931 kWh/m²/an
Référence PEB 0000675540
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU39091 Réf. vendeur: 693e507e-9b40-4f9d-97d9-216467cbcee9 Dernière modification: 27/09/2025

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Studio à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Thiriar - Thiriarlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "aurore"" est à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Regina Pacisinstituut", à 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pouf Et Caroline" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stade / Stadion" à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Baudouin/Boudewijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Laeken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 4 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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