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Studio à vendre, Laeken RBU39091

Thiriarlaan 13, 1020 Laeken
105 000 €
24 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 105 000 €
Revenu cadastral 480 €
Revenu locatif mensuel 574 €
TVA Non
Surface habitable 24 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 3 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 931 kWh/m²/an
Référence PEB 0000675540
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU39091 Réf. vendeur: 693e507e-9b40-4f9d-97d9-216467cbcee9 Dernière modification: 27/09/2025

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Studio à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Thiriar - Thiriarlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Laeken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pouf Et Caroline" est à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "Aurore" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R50 - Londerzeel - Brussel Noord, R40 - (Asse -) Wemmel - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Baudouin/Boudewijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stade / Stadion" à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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