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VBD56982-0 23

Studio à vendre, Ganshoren VBD56982

Avenue de Selliers de Moranville 31 , 1083 Ganshoren
245 000 €
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf
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44 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse 23 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 44 m²
Surface du séjour 20 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 23 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56982 Réf. vendeur: 7284931 Dernière modification: 27/05/2026
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AGATHA GARDEN
Fait partie d'un projet de constructions neuves

AGATHA GARDEN

Agatha Garden est un projet unique à Berchem-Sainte-Agathe, juste à la périphérie de Grand-Bigard. Le projet répond aux normes énergétiques actuelles et est construit selon le concept "Future Proof". Situé dans la belle avenue de Selliers de Moranville tout en étant entouré d'une nature abondante, Agatha Garden possède son propre jardin et offre une gamme variée d'appartements. Prenez rendez-vous et visitez notre maquette ! PEB A ou B+ Cave obligatoire (5.000 €) Parking en option
Prix 245 000 € à 245 000 €
Surface habitable 44 m² à 44 m²
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Studio à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Selliers de Moranville - de Selliers de Moranvillelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Court'Echelle" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Berchem Station".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

La station "Villo - Zellik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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