Studio à vendre - Ganshoren VBD56982

Avenue de Selliers de Moranville 31 1083 Ganshoren

245 000 €

  • 44
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
  • 23 m² Jardin
Avenue de Selliers de Moranville 31 1083 Ganshoren

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Description

Agatha Garden est un projet unique à Berchem-Sainte-Agathe, juste à la périphérie de Grand-Bigard.

Le projet répond aux normes énergétiques actuelles et est construit selon le concept "Future Proof".

Situé dans la belle avenue de Selliers de Moranville tout en étant entouré d'une nature abondante, Agatha Garden possède son propre jardin et offre une gamme variée d'appartements.

Prenez rendez-vous et visitez notre maquette !

> PEB A ou B+

> Cave obligatoire (5.000 €)

> Parking en option

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

AGATHA GARDEN

AGATHA GARDEN
Agatha Garden est un projet unique à Berchem-Sainte-Agathe, juste à la périphérie de Grand-Bigard. Le projet répond aux normes énergétiques actuelles et est construit selon le concept "Future Proof". Situé dans la belle avenue de Selliers de Moranville tout en étant entouré d'une nature abondante, Agatha Garden possède son propre jardin et offre une gamme variée d'appartements. Prenez rendez-vous et visitez notre maquette ! PEB A ou B+ Cave obligatoire (5.000 €) Parking en option
Prix 245 000 € à 442 500 €
Surface habitable 44 m² à 107 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

44 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

23 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56982 Réf. vendeur: 7284931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Court'Echelle

222 m 47'' 222 m 33'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

622 m 5' 994 m 2' 24'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

487 m 2' 10'' 1,1 km 2' 41'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

763 m 4' 1,3 km 3' 486 m 9' 759 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

215 m 2' 35''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

436 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

540 m 6'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

763 m 5' 2 km 4' 763 m 9' 763 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 19' 20,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

571 m 1' 56'' 568 m 7' 568 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Zellik

318 m 4'

Supermarchés

Lidl Sint-Agatha-Berchem

264 m 1' 26'' 1 km 2' 23'' 262 m 3' 262 m 3'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

596 m 4' 1,7 km 4' 543 m 7' 543 m 7'

Delhaize Charles Quint

799 m 3' 1,7 km 4' 561 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,9 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,8 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

7,6 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Selliers de Moranville - de Selliers de Moranvillelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zellik" à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Berchem Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est à 9 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Court'Echelle", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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