Studio à vendre, Evere VBE60177

Avenue du Cimetière de Bruxelles 114, 1140 Evere

255 000 €

48 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

À proximité immédiate de l’OTAN, ce projet conjugue le charme de l’Art déco et le confort du neuf. Installés dans la reconversion d’un ancien garage municipal de 1934-1935, les 21 appartements offrent des typologies variées et des finitions contemporaines. Déjà en phase de finition, ils sont livrables dès octobre et disponibles à l’acte.

Situé au 1er étage, ce studio de ±48,4 m² bénéficie d’une belle terrasse de ±11 m². Il offre un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec WC et une buanderie séparée.

Larges baies vitrées, parquet semi-massif, pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol et ventilation double flux. Jardin commun avec terrain de pétanque, local vélos, ascenseur et parking souterrain.

À proximité des commerces, écoles et espaces verts, avec accès rapide à Brussels Airport, au Ring, à l’E40 et au centre de Bruxelles.

Infos & visites : Jonathan – Tel 0479/38 05 20 – Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 255 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Surface habitable 48 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60177 Réf. vendeur: 7837838 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le Jardin De Zébulon Crèches

34 m · 6'' 34 m · 5'' 34 m · 25'' 34 m · 25''

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin Écoles maternelles

452 m · 1' 48'' 503 m · 1' 12'' 245 m · 2' 57'' 245 m · 2' 57''

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin Écoles primaires

452 m · 1' 48'' 503 m · 1' 12'' 245 m · 2' 57'' 245 m · 2' 57''

Collège Fra Angelico Écoles secondaires

827 m · 4' 794 m · 1' 54'' 528 m · 9' 768 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

912 m · 1' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km · 7'

80 - Porte De Namur - Haren Bus

83 m · 1'

66 - Gare Centrale - Peage

83 m · 1'

N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

83 m · 1'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

1,3 km · 15'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,7 km · 20'

Evere Gares

1,5 km · 5' 1,6 km · 4' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

7 km · 33' 9,9 km · 9' 6 km · 43'

Kerkhof Evere Bornes de recharge

755 m · 1' 48''

Cambio - Cicéron/Cicero Voitures en libre-service

422 m · 4' 401 m · 5' 401 m · 5'

Villo - Ciceron / Cicero Vélos en libre-service

550 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Franz Guillaume Supermarchés

156 m · 1' 26'' 162 m · 23'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Trafic Evere

494 m · 1' 57'' 546 m · 1' 19'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Colruyt Evere

632 m · 5' 785 m · 1' 59'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

5,3 km · 8'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

2,5 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,6 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,8 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

12,8 km · 11'

Villes proches

Termonde

44,8 km · 41' 31,9 km · 2º

Beveren

59,2 km · 42' 47,1 km · 3º 48'

Saint-Nicolas

54,1 km · 40' 44,5 km · 2º 44'

Malines

25,7 km · 21' 20,8 km · 1º 29'

Alost

44 km · 30' 31 km · 2º 8'

Louvain

25 km · 19' 21,1 km · 1º 13'

Transports

Vivre près de l'Avenue du Cimetière de Bruxelles - Kerkhof van Brussellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cicéron/Cicero" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

La station "Villo - Ciceron / Cicero" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Franz Guillaume" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Fra Angelico", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Le Jardin De Zébulon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 66 - Gare Centrale - Peage, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 15 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Transports

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Villes proches

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