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VBE81915-0 11

Studio à vendre, Evere VBE81915

Avenue du Cimetière de Bruxelles 114-124 01.05, 1140 Evere
315 000 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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58 m² 1 Garage 18 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 315 000 €
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 58 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 16
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 62 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81915 Réf. vendeur: 7910841 Dernière modification: 20/10/2026
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"Artico"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Artico"

EVERE - Situé dans une très belle reconversion d'un immeuble de style Art Déco dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, aéroport, OTAN, bus, gare d'Evere, Ring, E40, ...), le projet "ARTICO" vous propose 21 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3ch) de 36,5 à 125 m² bénéficiant chacun d'une TERRASSE (et d'un JARDIN pour les unités au rez-de-chaussée) ainsi que d'un JARDIN COMMUN et d'un TERRAIN DE PETANQUE. Réalisé avec soin, ce projet réparti sur 6 étages vous offre un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompes à chaleur, chauffage au sol,...) ainsi qu'une isolation très performante. PEB A-/B+ (sauf 4 appartements en rénovation profonde : PEB B). Parking et cave en supplément. Emplacements vélos et vélos-cargo à disposition. Local commun sécurisé pour les poussettes. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 255 000 € à 528 000 €
Surface habitable 48 m² à 125 m²
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Studio à vendre - Evere ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue du Cimetière de Bruxelles - Kerkhof van Brussellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Fra Angelico" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Le Jardin De Zébulon" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cicéron/Cicero".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ciceron / Cicero" à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Franz Guillaume" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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