Studio à vendre - Auderghem VBE53436

Boulevard du Souverain 360 1160 Auderghem

320 000 €

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VBE53436

  • 46 m²
  • 12 m² Terrasse
Boulevard du Souverain 360 1160 Auderghem
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Description

Ce nouveau projet luxueux et entouré de verdure se situe sur le boulevard du Souverain, en face du Parc de Val Duchesse et comprend 48 unités. Victoire vous propose ce Studio au 1er étage - 46 m² - terrasse Vue sur l’entrée de l’immeuble Beau séjour, avec espace cuisine super équipée au milieu et coin à dormir - Un WC séparé - Une Salle de douche - Local technique Le développeur BesixRed se chargera de cette METAMORPHOSE qui proposera d’emblée des atouts intéressants tels que de vrais beaux espaces pour certaines unités, sans oublier la sauvegarde de la structure existante et des éléments de façade qui limiteront l’empreinte carbone ainsi que la durée du chantier. L’entrée de l’immeuble se fera par l’avenue des Nénuphars, plus calme et de plain-pied. La situation de ce projet, sur l’agréable commune d’Auderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel. Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%). Contactez Victoire pour tout détail : Tel 02 375 1010 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ANTHEA

ANTHEA
Victoire Junot propose le projet "ANTHEA" qui s’invite en face du Parc de Val Duchesse. Ce bel immeuble du Boulevard du Souverain propose de superbes appartements NEUFS, avec terrasse, allant du studio au 3 chambres, répartis sur 7 étages. L’architecture de ce bâtiment sera sublimée pour assurer un habitat vertueux en termes de consommation, confortable, et surtout très lumineux, 1 cave incluse par appartement. 1 vaste superficie sera disponible au rez-de-chaussée pour des bureaux, le sous-sol comprend 51 places de parking (obligatoire pour les appartements, mais pas pour les studios - et avec borne de recharge si nécessaire) + des emplacements pour vélos. Le développeur BesixRed se chargera de cette transformation en sauvegarde de la structure existante pour limiter l’empreinte carbone. L’entrée de l’immeuble se fera par l’avenue des Nénuphars, plus calme et de plain-pied. La situation de ce projet, sur l’agréable commune d’Auderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel. Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%). Contactez Victoire pour tout détail : 02 375 1010 – new@victoire.be.
Prix 440 000 € à 1 695 000 €
Surface habitable 46 m² à 385 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : ANTHEA

Prix

320 000 €

Surface habitable

46 m²

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 29/10/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

46 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53436 Réf. vendeur: 7198249 STUDIO A16 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes - Val Duchesse

212 m 42'' 212 m 21'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

324 m 1' 4'' 324 m 38'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

324 m 1' 4'' 324 m 38'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Lutgardiscollege

360 m 2' 19'' 523 m 46'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 23''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

313 m 4'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

313 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

377 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

325 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

Gares

Delta

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 42' 11,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

386 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

945 m 5' 559 m 11' 867 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt

328 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

405 m 1' 24'' 405 m 35'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Express Souverain

647 m 6' 688 m 59'' 568 m 8' 647 m 8'

Aldi Oudergem

808 m 5' 954 m 1' 38'' 582 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,4 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard du Souverain - Vorstlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lutgardiscollege", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Mélimômes - Val Duchesse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 2 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hainaut".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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