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Studio à vendre, Forest VBE39221

Rue Edouard Branly 2 1, 1190 Forest
199 000 €
52 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 825 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 52 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Sud
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Date de validité PEB 24/02/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39221 Réf. vendeur: 7748412 Dernière modification: 12/10/2026

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Studio à vendre - Forest ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Edouard Branly - Edouard Branlystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule", à seulement 5 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin", une école maternelle joignable en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" est à 1 minute à pied.

Le trajet vers la crèche "Stijntje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Forest" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 49 - Gare Du Midi - Simonis, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping, 38 - Gare Centrale - Heros avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 18 - Albert - Van Haelen avec une station située à 3 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Molière", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd" à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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