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Studio à vendre, Forest VBE53177

Rue Marguerite Bervoets A852 , 1190 Forest
253 000 €
57 1 Garage 155 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Prix 253 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 57 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 155
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53177 Réf. vendeur: 7803623 Dernière modification: 17/09/2026
"Forest Village II"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Forest Village II"

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, le projet "FOREST VILLAGE II" vous propose un ensemble d'APPARTEMENTS (du studio à l'appartement 3 chambres) bénéficiant chacun d'une architecture personnalisée. Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une belle TERRASSE et d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !
Prix 232 500 € à 459 500 €
Surface habitable 52 m² à 114 m²
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Studio à vendre - Forest ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Carburants - Brandstoffenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Patinage/Schaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

La station "Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Du Vignoble" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Mallemuis" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul", à seulement 11 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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